楼房基础沉降是一个较为常见且可能带来严重后果的问题。出现基础沉降会影响楼房的结构安全和使用功能。以下为您介绍两种常用的楼层基础加固方法。

注浆加固法

原理

注浆加固法是通过将具有一定胶凝性的浆液注入地基土中，浆液在压力作用下渗透、填充地基土的孔隙和裂缝，改善地基土的物理力学性质，提高地基的承载力和稳定性，从而减少基础沉降。

注浆材料通常有水泥浆、化学浆液等。根据不同的地质条件和工程要求，选择合适的注浆材料和注浆工艺。

适用情况

适用于各种类型的地基土，尤其是对于软弱地基和不均匀沉降的地基效果较好。

可以用于既有建筑物的基础加固，也可以在新建建筑物的基础施工中预防基础沉降。

优点

施工工艺简单，操作方便。

对原有建筑物的影响小，可以在不影响建筑物正常使用的情况下进行施工。

可以根据不同的地质条件和工程要求进行调整，适应性强。

锚杆静压桩法

原理

锚杆静压桩法是利用建筑物的自重作为反力，通过千斤顶将预制桩压入地基中，从而提高地基的承载力，减少基础沉降。

该方法是在原基础上开凿压桩孔和锚杆孔，安装锚杆后，利用千斤顶将桩逐段压入地基中。当桩压至设计深度后，将桩与基础锚固在一起，从而达到加固基础的目的。

适用情况

适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基。尤其对于既有建筑物的基础加固，具有施工方便、对原有建筑物影响小等优点。

优点

施工过程中无振动、无噪声，对周围环境影响小。

桩的承载力高，加固效果显著。

可以在狭窄的场地进行施工，对场地要求较低。

楼房基础沉降的加固方法有多种，应根据具体情况选择合适的加固方法。同时选择具有资质的加固公司进行基础的加固，隆达伟业地基加固公司有着20余年的行业经验。