这两年，房地产市场趋冷，地产行业也迎来了“减员增效潮”，去年地产从业人员规模在160万左右，相比2021年的高峰，流出近50万人，而各大房企也在减员，缩减开支，可见楼市的残酷。而房价数据，也没有恢复，整体来看还是下滑的，根据国家统计局最新公布的房价数据，70城二手房价格均跌，新房价格也是下滑的，只不过一线城市豪宅供应量较多，拉高了整体价格，跌幅有所收窄了。

楼市略显冷清，购房者的信心不足，老百姓购房意愿降低，甚至“谈房色变”，对房地产未来的发展前景很担忧。对此，国家统计局副局长近期在一次发布会上，鼓舞人心，一番话受到了大家的关注和讨论。

盛来运表示中国的房地产市场依然有支撑，还有发展潜力。为何这么说呢?因为城镇化还未完成，去年常住人口城镇化率为66.2%，但若是按照户籍人口城镇化率算的话，不足50%，还有1.8、1.9亿的农民工还未完全市民化，这些进城的农民工购房的比例不到1/3。

而随着老百姓生活水平的提高，城市化的深入推进，楼市刚需、改善需求较大，所以他认为房地产市场还有支撑条件。

对于高层的这番话，仁者见仁智者见智，引发了不少网友热议。有的网友表示赞同，对房地产市场持续健康发展抱有信心，有的则是质疑，主要是觉得农民工收入不高，买房难度较大，就业问题若是解决不了，存不下钱买房。而且城市生活成本较高，若是在城里买房，吃穿住行都得考虑到位，都是一笔不小的开销，归根结底还是钱的问题。

笔者觉得未来随着保障房和商品房双轨并行，预计会有更多的农民工能买得起房，资金不够的买配售型保障房。等经济逐步回升，老百姓的收入预期增强，工资涨了且工作稳定，相信大家的购房信心也会提升！