作者 I 陈姝 选址960

全文1129字，约需3分钟

又有上市公司出手买楼。

A股母婴上市公司孩子王（301078）拟购入办公楼不动产，面积约2.88万平方米，总价4.9亿元，折合单价1.7万元/平方米。

该不动产为南京五星广场T1、T2办公楼部分楼层房地产，坐落于南京江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东，现持有方为星仁力房地产开发有限公司，交易双方尚未签署相关协议，提请股东大会授权公司总经理及其授权人办理相关后续工作。

据资产评估报告，南京五星广场位于麒麟科技创新园，是主城区唯一省级科创园区，国家智慧城市示范园区，国家科创名城双核之一。园区引进华能集团，打造“巨无霸”项目中国能谷，中科系“一院四所”入驻，让园区在多个领域取得重大科技创新成果。目前集聚江苏有线、五星控股、孩子王、中科寒武纪江苏总部，园区办公氛围浓厚。

信息显示，孩子王目前的办公地也位于麒麟高新区。该笔交易构成关联交易，星仁力控股股东公司董事长为汪建国，汪建国同时也是孩子王的实控人。

孩子王表示，公司总部目前日常经营和办公场所主要为租赁物业，2023年8月完成对乐友国际的收购，公司当前仍处于快速发展时期，因而公司业务范围和经营规模将持续扩大，现有租赁物业不能有效满足日常经营和办公需要。

孩子王创立于2009年，总部在南京，是一家创新型亲子家庭服务商，为准妈妈及0-14岁儿童，提供全渠道一站式商品解决方案、育儿成长及社交互动服务，主营业务包括母婴商品销售、母婴服务等。2023年6月，孩子王宣布10.4亿元收购乐友国际65%股权。乐友国际总部位于北京，是我国母婴童行业大型连锁零售龙头企业之一。孩子王彼时表示，交易完成后，双方将在市场布局、运营模式、供应链资源、仓储物流及数字化应用整合等方面充分发挥协同效应，进一步强化孩子王的规模优势及市场龙头地位，该笔交易于当年8月完成。

公告表示，本次购买办公楼的目的主要是为满足公司经营发展和未来业务人员发展需要，并符合公司的长远发展需要。同时，购买办公楼将实现总部各部门及乐友国际部分职能部门的统一办公，增强团队稳定性，缩短管理链条，提升工作效率，并有利于增强公司的形象展示。

孩子王认为，该不动产位于长三角特大城市南京市的优势地段，具有较好的区位优势、交通配套优势以及使用期限较长的优点。

此次购房资金来自自筹，孩子王认为购房不会对公司财务安全造成冲击。2023年度，孩子王经营活动产生的现金流量净额8.04亿元；截至2024年一季度末，公司现金及现金等价物余额23.92亿元，货币资金余额 24.83亿元。

不过，重金买楼之下，孩子王近年业绩呈下降态势。2021-2023年，公司营收分别为90亿元、85.2亿元、88亿元，归母净利润分别为2.02亿元、1.22亿元、1.05亿元。