四川省内有房,成都市买房都算二套房。但听说现在来成都买房,可以落户了,以前买的也能落,三年内都有效,目前还在征集意见,感兴趣的童鞋,也可以去搜一下新闻,留个言、给点建议。
不准备回老家的话,四川省内,除了成都留房,其他城镇上,但凡还有多余不住的房子,建议都尽快抛售甩卖了,空着也是浪费,租又租不到几个钱。老家宅基地上的农村小院除外,卖也卖不到几个钱,留着逢年过节回乡下度假用,呼吸新鲜空气,还能在房前屋后种点瓜果蔬菜,保留一个能自给自足的大后方,还是很有必要的。
至于老家城镇上那些多余不住的空房子,该抛售就尽快抛售,虽然就现在这个时间点来说,已经抛晚了,但总比拖到后面,拖到房产税、房屋养老金全部落地,不住人的房子彻底变成负资产,拖累整个家庭经济的时候,再去跟风抛售好。尤其是那些没得产业、人口持续流出的小镇,合村并镇只是开始。越往后,人越少,人越少,空房越多,越不值钱。
就像我老家镇上,2015年左右回去,还能看到一条街上5、6家母婴用品店,等到2023年左右回去,一条街上7、8家都是黄纸店。证明了什么?镇上去世的老人越来越多,出生的婴儿越来越少了。像这样留不住年轻人的小镇,渐渐的,就只剩下一栋栋的空楼房。
以后在全国范围内来看,这种小镇都只会越来越多。到时候别说是白菜价处理这些房子了,就算真的拿去送人,也未必有人要。还不如趁现在,能卖几个钱,就卖几个钱,早点处理干净的好。但如果持有起来没什么成本,或者将来哪怕收税,也愿意为童年记忆买单,装一点空气和回忆,方便自己偶尔回去看一眼,忆苦思甜一下,留着也就留着,不影响。
毕竟,西南F4,已经变成“新西南”了。在其他地区大基建都被叫停的当下,唯有四川作为全国的战略腹地,还将持续投入2.15万亿做备份。以后也说不准,还能吸引那些远去省外打工的老乡们,又跟着一些产业回迁内地,在自己家乡扎根呢。如果家门口就能安居乐业,也就不必背井离乡去外省打工了。
在过去的城市化建设过程中,四川的农民工兄弟遍布大江南北,各个城市工地都洒下过他们辛勤的汗水。他们一面啃着馒头,一面平地起高楼,把省下来的钱,供养儿女读大学,又看着儿女们迈入这些高楼,开始996,再用存的钱付个首付,去买一套他们建造起来的房子,儿女们再辛勤工作还房贷。所以嘛,真正为城市发展做出最大贡献的,还是他们这些老辈子。
最后,如果你在四川省内其他城镇有多余的房子,会不会趁早抛售甩卖掉,来成都买一套房子落户呢?