有人说，银行存款利率越来越低，就越影响卖房人的动力。

他们原本打算把手里的二手房卖掉，把钱存到银行里，享受高利息。可是现在，银行的利息跟房租差不多，甚至还低一些。

这样的话，卖房存钱就没有什么意义了。他们觉得，还不如留着房子，每个月收点房租，也算是一种收入。

所以，他们就改变了主意，不想卖房了。我们可以用一个例子来说明这个道理。

假设有一个房东，他有一套价值200万的房子，每年可以租出4万的房租。如果他把这套房子卖掉，把200万存到银行里，按照之前的利率，一年可以拿到6万的利息。这样，他就可以比租房多赚2万，而且还不用担心房价下跌的风险。所以，他有动力卖房存钱。

但是，现在银行的利率降了，200万的存款，一年只能拿到4万的利息。这样，他就和租房的收入一样了，而且还要放弃自己的房产。这样的交易，对他来说就不划算了。

他可能会想，既然卖房存钱没有优势，那我还不如留着房子，至少还有个固定的房租收入。或者，他也可以把房子卖掉，换一个更好的房子，提高自己的生活质量。

总之，他卖房的动力就会大大降低。尤其是那些全款买房的人，他们更不愿意卖房了，因为他们没有贷款的压力，也不需要为了还钱而卖房。

这就是银行存款利率下降，对于二手房市场的影响。

它让很多想卖房的人，改变了主意，选择了留房或换房。这样，二手房的供应就会减少，而需求却不会减少，这就会导致二手房的价格上涨。所以，银行存款利率下降，对于二手房市场来说，是一种利好的消息。

但不同的城市和不同的时间可能有不同的影响。一般来说，银行存款利率越低，意味着银行的贷款利率也会相应降低，这会刺激购房者的需求，从而推高房价。

而对于卖房人来说，低利率的环境可能会影响他们的卖房动机，因为他们手里的现金或者存款收益都会减少，而房子却有升值的可能性。

所以，银行存款利率越低，卖房人的情绪可能会越低落，他们可能会更倾向于持有房产，等待更好的时机出售。

当然，这只是一个一般的分析，具体的情况还要看不同的市场条件和政策因素。

如，如果房地产市场已经过热，或者政府出台了限购、限贷等调控措施，那么低利率可能并不能有效地提升房价，反而会增加卖房人的压力，促使他们降价出售。

另一方面，如果房地产市场处于低迷状态，或者政府出台了刺激性的政策，如降低首付比例、提高公积金贷款额度等，那么低利率可能会带来房价的反弹，提高卖房人的信心，使他们坚持或提高售价。

对此你怎么看？

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