上海的李女士就遇到了这样的难题。她花135万买了套回迁房，装修都弄好了，房主却又把房子卖给了别人！更让人气愤的是，房主的理由竟然是"让你多给我30万，你不给"。这到底是怎么回事？法院会怎么判？

2022年初，李女士看中了上海郊区一套90平米的回迁房。经过协商，她以135万的价格与房主王某签订了购房合同，并支付了全款。拿到钥匙后，李女士立即着手装修，前后花费近20万元。就在李女士准备搬家之际，意外发生了。王某突然打来电话，声称房价上涨，要求李女士额外支付30万元。李女士觉得这要求荒谬，当场拒绝。谁知，几天后，小区里传出消息，说王某已经把房子卖给了别人，还是以190万的高价！李女士闻讯赶到房子那里，发现门锁已经被换了。她立即报警，可王某却振振有词："我让你多给30万你不给，反正合同还没过户，我就另找买家了。"新买家张先生也很快知道了这一情况。他表示自己是善意第三人，不知道房子之前已经卖过，坚持自己才是合法业主。这下，三方陷入了僵局。李女士既心疼花出去的钱，又舍不得精心装修的新家。张先生则认为自己价高者得，理应拥有房子。而王某呢，竟然还振振有词："我又没赚你的钱，你爱告就告！"无奈之下，李女士将王某和张先生一同告上了法庭，要求确认自己才是房屋的合法所有人。这起由贪婪引发的纠纷，该如何解决？法院会作出怎样的判决？

本案涉及"一房二卖"的法律问题。根据《中华人民共和国民法典》第311条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。虽然李女士与王某的买卖合同尚未完成房产过户登记，但这并不影响合同的法律效力。根据《民法典》第509条，当事人订立合同时虽未办理批准手续，但是在履行期限届满前可以办理批准手续的，应当认定合同有效。王某在与李女士签订合同并收取全款后，又将同一房产出售给张先生的行为，严重违反了诚实信用原则，构成违约。虽然张先生主张自己是善意第三人，但在房产交易中，买受人负有合理注意义务，应当对房屋权属状况进行必要查询。考虑到李女士已支付全款并进行了装修，其权益应当优先保护。法院综合考虑各方利益，作出如下判决：1. 确认李女士与王某签订的房屋买卖合同有效，李女士是涉案房屋的合法买受人。2. 王某与张先生签订的房屋买卖合同无效。3. 王某应在判决生效后30日内协助李女士办理房屋过户手续。4. 王某赔偿李女士因延迟交房造成的损失，包括合理的装修费用和租房费用。5. 王某退还张先生已支付的购房款，并赔偿相应的利息损失。

这起案件引发了广泛讨论。网友们纷纷谴责王某的贪婪行为，同时对法院公正判决表示赞赏。本案警示我们：