这个周末消息面比较平静，基本上还是在人工智能和家电下乡等方面，我们昨天的文章已经有详细解读，请大家注意查看前文，这里我们只分析周末出现的两大利空消息，这些利空对大盘上涨有一定的影响。

一、房地产销售数据不好

2月份TOP100房企实现销售金额为1858.6亿元，环比降20.9%，同比降60%。2024年1-2月份实现销售金额4209.1亿元，同比降幅48.8%。

2月份，销售金额TOP6的房企为保利、万科、绿城中国、招商蛇口、华润置地、中海地产，合计销售金额为1451.5亿元，同比降幅为44%。

近两年政府针对地产行业的萧条出台了一些列政策，比如对房企主体的“三箭齐发”，为房企提供流动性支持，以及一些保交楼的信用支持政策，针对刺激需求的降首付、降利息、认房不认贷和各城市的城市政策松绑等，尤其是一些一线城市加入地产需求刺激。但房地产销售还是没有起来。

房地产板块能不能上涨，主要是看销售数据，如果房子卖不出去，房地产企业的债务就会造成违约，甚至会出现暴雷，比如前期暴雷的恒大，碧桂园等，内地央企房地产虽然有保障，但也会出现意外，比如，万科今年前两个月的销售是334.5亿元，但到期的债务高达90亿元，为了资金周转，只有开始卖资产自救，上海七宝万科广场、悦榕庄已经卖了，长租公寓正在找买家。

房地产板块占比股市权重较大，影响股市上下几十个行业，如果房地产板块不能启动，或者房地销售数据不好，想股市大涨是很难的！所以，对大盘指数大家不要期望太高，重点还是看个股，今年股市肯定有行情，但只是局部牛市！

二、食品饮料有利空

周末有报道说，中炬**底下的著名调味品蚝油，其真实蚝油含量才1.6%，爆料还称，其子公司广东厨邦食品有限公司在高新技术企业申报过程中全程造假，骗国家补贴资金约2亿元。

大家都知道食品行业最怕的就是造假，前有三鹿奶粉，后有白酒塑化剂，都引起了整个行业的崩塌，如果现在调味品方面出现问题，对股市影响比较大的，因为饮料食品方面有很多基金赛道股，盘子占比都是比较大！当然，现在公司已经澄清，我们希望不要发酵，对恶意造假的人还是牢底坐穿吧。

下周就是重要时间了，明天开门红迎接问题不大，然后在会议期间，大盘一般都是震荡，主要是等待消息面的明朗，但会议提到的板块，随时会拉出直线，随后就是会议结束，看政策落实了！今年比较特殊的是，新人在重要时间前上场救火，市场应该会给面子的，所以，继续干就行了！