广州业委会履责新规出炉,业主评价将更透明!
近日,《广州市物业小区业主委员会履责情况业主评价工作指引》再次公开征求市民意见啦!
来源:广州市住房和城乡建设局
这次的《指引》明确了20个业主们能直接感受到、方便打分的评价项,全部通过广州市业主决策电子投票系统收集意见。
评价结果公布时,房号和具体评分都不会展示,保证大家的意见不会被干扰,避免被任何人或组织针对。这个评价计划预计2025年正式开始,先试行两年。
为了让物业小区业委会真正发挥作用,《指引》希望推动大家共同参与小区治理,让小区更有序、更和谐。
其实早在8月22日到9月5日期间,《指引》就征集了一波意见,根据大家的反馈做了调整和优化,这次又重新征求意见。
评价对象是广州范围内已经成立并且满一年以上的小区业委会,如果业委会刚好换届、集体辞职或者被罢免了,那就不在这次评价范围内。每年都会进行一次评价,时间是从上年的1月1日到12月31日,不同届的业委会不会混在一起评价。
评价内容涵盖了大家关心的各种问题,比如:每季度公布小区共有资金的使用情况、每半年公示业委会成员交纳物业费、停车费的情况,确保业委会没有非法收受开发商或物业的好处等,总共有20项标准,满分100分。
为了公平公正,所有小区都将统一使用广州市业主决策电子投票系统来收集评价,除了个别没有相关数据的小区外。投票系统具备业主身份识别功能,统计数据自动化,公示时不会显示具体房号和评分,确保大家的评价不会被外界干扰,防止被打击报复或遭遇其他不公正待遇。
最终的评价结果会在小区里公布,相关单位也会通过自己的平台发布业委会的评价情况,这也是街道办树立先进小区典型和指导业委会工作的重要依据哦!
对了,如果对指引还有意见,可以这样提:
一、网上征求意见的时间
2024年10月14日-2024年11月1日(共19日)。
二、反馈意见的途径
(一)电子邮件(wyglc@gz.gov.cn);
(二)邮寄广州市物业管理联席会议办公室(市住房和城乡建设局),地址:市府前路1号,邮编:510030。