装修故意漏项第七篇

商齐家 2023-11-22 10:58:20

合同阶段

1.拆项

拆项就是本来应该是一个完整的项目,但却被拆分成好几个项目进行报价,看起来单价很低,实际却是贵的离谱。

比如瓷砖的水泥砂浆费、瓷砖切割费、 瓷砖铺贴费本来是一个完整的项目,但它分开计费,这价格就不一样了。

2.数量乱报

数量乱写是常见操作之一,目的就是为了让客服感觉到实惠,6快签合同;比如拆墙,实际拆除是5m,但报价单中写的只有1m,等做完之后再给你算最终价格。

3.工艺不清

施工工艺在报价单中要进行注明,明确施工具体所包含的内容避免后期隐形增项费用,工艺也决定了工程质量。

4.材料不清

主材和辅材要提前问好品牌型号,并且签在报价单或合同中,方便材料进场验收,也避免后期发现是不理想的材料,然后再被迫升级材料。

5.装修管理费

要提前问好是否有装修管理费,别等签订合同的之后才发现有管理费。

工程管理费其实是个大坑,因为有的公司需要加收装修管理费这笔费用还比较贵,一般是10%左右,但这本就是属于装修公司自己有义务进行管理的,但还要额外收客户的钱。

6.材料搬运费

不管是全包还是半包,都要提前问好装修材料搬运是否需要额外进行收费。

7.开荒保洁

装修公司并不是默认包含开荒保洁的,如果你需要增加开荒保洁,那至少千把块。

8.增项不限

为了避免后期增项带来不必要的麻烦,要在合同中约定增项比例,超出一定比例,则超出部分不予支付,一般都是约定不超过总金额的5%,记得一定要写在合同。

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