2024年6月6日，中国社会科学院国家未来城市实验室、中国商务区联盟与社会科学文献出版社联合发布了《中国商务中心区发展报告No.9（2023）》蓝皮书。

蓝皮书指出，国际消费地标的繁荣发展反映城市的消费水平和现代化程度，其不仅是消费和体验的重要打卡地，更是城市消费竞争力的重要体现。未来，应以绿色低碳循环为理念、以文化历史保护为基础、以差异多元特色为原则、以科学技术手段为支撑加快打造CBD国际消费新地标，助力国际消费中心城市建设。

（一）以绿色低碳循环为理念打造CBD国际消费地标

如果说美观度、实用性和便捷性是打造CBD国际消费地标的外显理念，那么绿色低碳循环则是打造CBD国际消费地标的内隐理念。对于CBD建筑类地标，需要充分考虑可持续性和生态环境保护，通过使用绿色建筑材料和环保技术，减少能源消耗和碳排放，降低对水土和大气等环境的污染，避免过度开发和破坏生态环境，也为城市的可持续发展和全球气候治理作出贡献。对于CBD文化类地标，绿色低碳循环理念可以直接成为其文化内涵的重要部分，即可以将绿色低碳循环理念打造成为CBD文化类地标，积极推广绿色低碳循环理念，为CBD树立良好的公益形象和社会声誉，引导消费者形成绿色消费理念，吸引更多志同道合的消费者和企业前来CBD消费和落户，进而推动经济、社会和环境的可持续发展。

（二）以文化历史保护为基础打造CBD国际消费地标

CBD地标打造需要注重文化和历史的保护，尊重当地的文化特色和历史遗产，展示当地独特的文化和历史价值。对于CBD文化类地标打造而言，CBD文化类地标建设不仅有助于保护文化遗产，也有助于提高城市的文化吸引力和历史记忆。对于CBD建筑类地标建设而言，在其建设过程中应注重地标建筑的文化内涵和历史意义，让建筑类地标也能成为城市文化和历史传承和传播的重要组成部分。同时，在CBD建筑类地标规划和建设中，应加强历史保护保留建筑的活化利用，尊重当地的文化和历史遗产，避免对其造成损害。

（三）以差异多元特色为原则打造CBD国际消费地标

差异化原则强调CBD国际消费地标在地区间的差异，旨在构建形成具有区位特征、区域差异的CBD国际消费地。CBD国际消费地标打造需要在综合比较地方优势和现有模板的前提之下，找到地方的独特之处，形成CBD之间错位发展的良性发展趋势。多元化原则强调CBD国际消费地标的要素多元，旨在构建形成形式多样、内涵丰富的CBD国际消费地。CBD国际消费地标打造需要统筹兼顾经济、科技和文化等多种资源要素，充分利用这些优势资源丰富地标的种类和内容，合力形成相互补充、相互协调的集群地标。特色化原则强调CBD国际消费地标的地域特色，旨在构建形成高识别性、特色鲜明的CBD国际消费地。CBD国际消费地标打造需要注重地方文化和品牌建设，打造具有地方特色和文化内涵的国际商业形象和品牌，提高消费者的认同感和归属感。

（四）以科学技术手段为支撑打造CBD国际消费地标

CBD国际消费地标打造应充分借助科技手段，加强数字化、智能化建设，提升消费体验和服务质量，打造全景智能化CBD。一方面，通过智能化管理系统，提高商业中心的安全性和便捷性，提高商业运营效率和服务质量，提升消费者的满意度和忠诚度；借助计算、大数据、人工智能等技术积极打造等新型消费场景，为消费者提供更加个性化、便捷化、互动化和多样化的服务；引导应用虚拟现实、艺术光影等新媒体技术，塑造沉浸式、有科技感的消费新地标；借助技术赋能文化，丰富文化消费内容，提升地方文化的国际影响力。另一方面，积极引进大数据中心、VR/AR、元宇宙等新型数字产业，使CBD成为数据要素及相关技术的汇集地，进而带动城市数字经济发展。