近期，杭州房产市场上出现了一宗引人注目的案例：一位女子以180万元的价格出售了自己的房产，随后以120万元的价格重新购回，实现了60万元的净收益。

这个故事迅速在网络上传开，引发了广泛的讨论和热议。从2018年到2024年，由180万跌到120万，三分之一的水分挤没了。像小刘这种在高点全身而退的毕竟是少数，更多人是高点套了进去，一边焦头烂额地还着贷款，一边眼泪汪汪看着房价下跌，更惨的是房钱一分不少，房子却烂尾了。

有人羡慕她的好运气，称这简直是"中彩票"般的幸运；有人则赞叹她的投资眼光和决策魄力。确实，在瞬息万变的房地产市场中，能够抓住这样的机会实属不易，也说明房地产市场的波动性为投资者提供了丰富的机遇与挑战。

左手倒右手，净赚60w。

那个小刘姑娘果真赚了60万吗？

2018年的时候，她拥有价值180万的房产，资产应该是180万。

2024年，她拥有价值120万的房产，另加上次卖房结余的60万现金，总资产仍是180万。

算来算去，好像财产并没有增加一分，只是通过拆解，手上增加60万流动资金罢了。

也有评论说，如果再算上这几年的通胀和180万的投资理财，可以说她这几年“赚”回的就远不止这60万。

于是，我拿出计算器，开始精打细算：

"如果180万放银行买理财，按4%的年收益率计算，6年能赚43万呢！"

"就算只是普通存款，按3%的年利率，6年也有36万收益啊！"

但也有不少持反对意见的：觉得再等等也许可以更低，毕竟不是新房。也有网友觉得：是不是可以再等等，说不定还可以更低，急啥呢？

可以假设一下，如果房价继续跌，6年之后小刘把手里的房子再以60万的价格往外卖，然后买主又是现在的卖家，人家也是赚了60万，是不是等于自己都没赚没赔呢？

最后，小刘姑娘的经历也反映了中国房地产市场的复杂性和不可预测性。作为普通民众，我们在进行房地产投资时需要全面考虑自身的经济能力、风险承受能力，以及对未来的规划。同时也要关注国家的相关政策，做到理性投资，不盲目跟风。

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