1、改善住房天花板，徒有虚名，两栋17层楼门如窗户大小，门厅19平，不如县城住房品质层次高。

2、虚假宣传销售。销售大厅没公开备案设计，一房一价不公开，夏冬日日照 角度高度一致。销售该说的不说，隐藏房屋缺陷。

3.条款要求精装，但不公开装修材料品牌、型号等

4、房屋设计缺陷频出，凤麟东院一期四栋楼单元门对门，业主非常反感，顶楼客厅低洼，低于外面平台。

5.衡水天正面对购房者诉求敷衍了事，回复你们打官司吧。安排四次业主见面，无视消费者诉求，连下面销售员鄙视业主的正常诉求。

6、我们业主要求（1）因开发商设计缺陷漏洞造成的不可改正的事实给予业主赔付相当金额。（2）鉴于前期欺骗销售，不公开装修材料品质的信任危机，取消精装合同。（3）定期允许业主进场了解监督房屋建设的质量。（4）对楼梯间进行铺砖提升品质（5）如果天正开发商对凤麟东院一期二期业主正常诉求敷衍了事，我们要求解除合同退房并赔偿全额的利息。