新房16905套,二手房49535套!南京上半年成交数据出炉!

汪先生凭房 2024-07-03 19:44:59

一段时间以来,网上有不少人各种搞怪卖惨,唱衰南京楼市。

“刚XX”“小XX”等博主直播卖房、哗众取宠;某博主发布“如果你胆敢买以下几种房子”系列焦虑视频;为吸粉引流,南京几个房产博主一起演绎“返佣纠纷”和“撕逼大战”……

这些人唱衰楼市无非几个套路,或是卖惨经济不景气,或是编造成交量低迷、房东亏本甩卖等消息。

还有某中介费尽心机打压房价,利用了市场低迷,放大房东的恐慌情绪,导致不少小区二手房价跌出新低,然后推销其“增值”的卖房服务,客户房东两头吃,发“国难”财。

还有一批人利用夸张的手法,虚假的数据来唱衰楼市,例如“房价大跌70%”、“房价会崩盘”等等字眼吸引眼球。

然而在这样不断地唱衰声中,南京楼市居然还能站起来,你敢信!

根据南京网上房地产的统计数据,6月南京二手房共成交9623套,日成交在320套左右,单日最高成交583套。

新房也不甘示弱,根据南京网上房地产的统计数据,6月新房认购了4215套,成交了2257套。

日认购量为140套左右,其中单日最高认购1045套!

并且6月份南京还出现了久违的开盘即售罄!

位于鼓楼的桃园金茂府首开1、2号楼共计96套房源,5.7万-5.8万/㎡的单价,居然在一小时内售罄,一套不剩!

随着6月份的结束,2024年上半年南京楼市的数据也全部出炉!

二手房方面,南京上半年成交二手房49535套,相较于去年同期的56357套,同比下降了12.1%。

新房方面,根据南京网上房地产数据显示,今年上半年南京新房认购了16905套,相较于2去年同期的34982套,认购量同比下跌51.6%。

整体对比,今年上半年新房、二手房的成交情况不及去年。

就市场而言,从数据上看,南京现在依然是二手房成交占主导,相较于新房,购房者更偏爱购买二手房。

从结果上看,二手房与新房销售比为3:1,南京楼市已经开始步入二手房时代。

上半年南京发布了一系列的楼市利好政策,“买房落户、降利率、降首付、购房置换补贴”等16条新政,激发市场需求,对新房、二手房市场成交量有一定积极作用。

预计下半年市场随着政策的不断落实,南京楼市行情还会持续发力。

如果近期有买房需求,可以在政策、房价都还不错的情况下,去看看自己喜欢的房源,把握窗口期。

以上就是南京上半年的成交情况,你有什么想说的,欢迎来评论区留言!

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汪先生凭房

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