昔日的中国地产大佬曾经风光无限，花钱如流水，但现在却负债累累，过去的辉煌已经不再，留下的只有无尽的债务和破产的困境。而这场风暴，不仅席卷了国内，更蔓延至全球，将许家印精心构建的豪宅帝国，也卷入了这场清算的漩涡。

许家印的财富故事，始于一间小小的香港公寓。1999年，他以175万港元买下了位于香港尖沙咀祥景楼的一间公寓房，这似乎预示着其财富积累的开始随着恒大地产的快速崛起，许家印的财富版图也不断扩张，豪宅成为了他财富的象征，也成为了他日后抵押贷款、周转资金的工具。

香港，这座国际金融中心，自然成为了许家印购置房产的首选之地。从2009年到2018年，他花了大手笔，陆续买下了香港山顶布力径社区的三栋顶级豪宅，总价值超过了15亿港元。这些豪宅，坐拥无敌景观，尽显奢华气派，无不彰显着许家印的财富和地位。

然而，许家印的野心并不局限于此。他将目光投向了全球，在世界各地购置房产，编织着属于自己的“豪宅帝国”。2014年，他在澳大利亚悉尼的黄金海岸花3900万澳元买了一栋大宅，这栋房子占地1508平方米，有6个卧室、8个浴室和6个车库。这栋豪宅，依山傍海，尽享奢华，成为了许家印在南半球的私人领地。

2017年，许家印再次出手，豪掷19亿人民币，买下了位于英国伦敦的豪宅，占地5800平方米，堪称英国最贵的豪宅之一。这栋豪宅，历史悠久，环境优美，距离英国女王居住的白金汉宫仅一街之隔，彰显着无与伦比的尊贵地位。

许家印的商业帝国，建立在高负债、高增长的基础之上。他像一位赌徒，不断加码，押注房地产市场的未来，最终赢得了财富的巨额回报，但也埋下了危机的种子。许家印的成功，靠的是他敏锐的商业洞察力和果断的决策能力。

他抓住了中国房地产市场快速发展的机遇，以“小面积、低价格、低成本”的策略迅速打开市场，并通过快速开发、快速销售的模式，迅速积累了财富。他深谙“杠杆”的力量，通过不断借贷，撬动更大的资金，从而实现规模的快速扩张。在很长一段时间里，这种模式为恒大带来了巨大的成功，使其成为了中国房地产市场的龙头企业。

然而，高负债模式是一把双刃剑。市场行情好的时候，它能帮你赚更多，但市场一波动，风险也会随之增大。2008年的金融风暴，对许家印的事业发展来说是个大考验。

当时，恒大由于资金链紧张，上市计划被迫搁浅，一度陷入困境。为了渡过难关，许家印不得不四处求援。他凭借着自己的人脉关系，最终获得了香港富豪郑裕彤的帮助，获得了5亿美元的救命钱。

这次危机，让许家印深刻地认识到资金的重要性，但也更加坚定了其对高负债模式的依赖。在随后的几年里，恒大继续高歌猛进，规模不断扩张，销售额屡创新高，许家印也因此成为了中国首富。然而，随着中国政府对房地产市场调控力度的加大，“房住不炒”的政策基调下，高负债模式的弊端逐渐显现。

恒大的资金越来越紧张，债务问题越来越多，最终在2021年爆发了严重的债务危机。这场危机不仅让恒大陷入了困境，还让许家印的商业帝国摇摇欲坠。曾经的辉煌如今已经过去，现在留下的只有沉重的债务和压力。

在多元化经营方面，许家印同样表现出了其冒险和豪赌的性格特点。他会把手伸向足球、新能源汽车、文化旅游等多个领域，想打造出一个多元化的商业王国。不过，这些投资大多没成功，成了拖累恒大发展的重要因素。

2021年下半年，恒大债务问题全面暴露，像是一张倒下的多米诺骨牌，引发了一系列连锁反应。银行、供应商和投资者都来讨债了，恒大的资金链断了，曾经风光的商业帝国一下子就垮了。而许家印本人，也从昔日的“中国首富”跌落神坛，成为了众矢之的。他不得不开始卖个人资产，试图给恒大填补资金缺口。

2022年，恒大集团的多家子公司相继被提起清盘呈请，清盘人开始对许家印及其家族成员的资产展开全球追查。这场清算风暴，首先席卷了许家印在香港的房产。2022年下半年，许家印在香港山顶布力径的三栋豪宅陆续被接管或拍卖，总价值超过了15亿港元。

随后，清盘人的目光又转向了海外。2023年3月，香港法院应债权人要求，冻结了丁玉梅名下财产，包括其位于加拿大和英国的多处豪宅。2023年7月，伦敦法庭也向丁玉梅发出禁制令，冻结了其在英联邦国家（包括英国本土、澳大利亚、加拿大等）的资产。

据报道，丁玉梅在全球拥有的房产总价值大约为2。85亿美元，折合人民币约为20亿元。这些房产分布在加拿大的温哥华和英国的伦敦等地，每一处都值不少钱。其中，最引人注目的是丁玉梅位于伦敦市中心泰晤士河南畔的一处豪宅公寓。

随着清盘人的行动逐渐展开，这些豪华住宅将可能被接管或拍卖。丁玉梅，这位曾经默默无闻的女性，如今也被推上了风口浪尖，成为了这场清算风暴中的另一个焦点人物。除了房产之外，许家印的游艇、私人飞机以及其他贵重物品，也都成为了清盘人的目标。据悉，清盘人已经冻结了许家印家族名下的多艘游艇和私人飞机，总价值超过数亿美元。

许家印的商业帝国，建立在高负债、高周转的基础之上，也最终毁于高负债、高周转。他的成功，既得益于时代的机遇，也离不开他的个人能力和辛勤努力。然而，他的失败，也是其自身性格缺陷和经营理念的必然结果。许家印的起落，反映了中国房地产行业的变迁。它警示我们，任何企业都不能违背经济规律，贪婪和冒险最终只会带来灾难。

信源：被全球追缴的许家印豪宅=金融界 2024-10-17 22:52

中国前首富许家印30年商海浮沉=界面新闻 2022-12-05 16:00

外媒:许家印前妻在全球拥有2.85亿美元房产，或遭接管、拍卖=2024-10-17 09:42·凤凰网财经