邦泰璟和亮相了,大平层不出意料,这栋小高层才是显眼包

云南房产小站 2024-05-15 06:48:31

今日,邦泰双塔片区新项目邦泰璟和过规,和邦泰另外两个新项目一样,邦泰璟和的节奏也非常紧凑,拿地仅3个月即过规,双塔片区最新高端盘初次亮相,规划信息透露出的不少细节值得一看。

邦泰璟和夜景透视图

邦泰璟和的备案名为璟和花园,项目位于凤起兰庭和复地云极西侧,前兴路与希望路之间,项目规划8栋16-26层住宅和一所9班幼儿园,从效果图看,项目设计了大面积玻璃幕墙,并辅以橙色和银白色线条,设计语言和颜值都比较出挑。

和双塔片区其他项目相比,邦泰璟和的规划条件更优,容积率3,建筑密度≤22%,绿地率≤40%。反应在产品设计上,有几个特点:

邦泰璟和总平图

一是全板楼设计,从项目总平图上看,项目8栋住宅都是正南北向,以2T2和1T1户型居多,应该主打的是大平层产品。

二是规划了一栋16层的小高层(位于幼儿园西侧),这在片区属于独一无二,很有看点。

三是得益于片区少有的低容低密条件,项目楼间距宽阔,景观面积较大,还在中庭设计了下层庭院。

邦泰璟和实景鸟瞰图

今年2月7日,邦泰溢价竞得双塔片区43亩住宅用地,春节后项目就开始动工,今日过规距离拿地也仅过了3个月时间,节奏和邦泰另外两个项目邦泰臻境、邦泰悦九章彩云一样迅速。

上周日,邦泰臻境首开,取得去化近8成的难得佳绩,而且拿地半年就开盘也是昆明楼市很久没见到的景象,邦泰臻境热销的原因除了价格较低外,独特的大阳台带来了超高的得房率,以及顶跃送花园都是独特的产品优势。

这两招是否会在邦泰璟和重现?从效果图看,顶跃带花园倒是没有体现,而有没有超大阳台目前还看不出来。

如果邦泰保持目前的推盘节奏,邦泰璟和过规后,估计首开也不会等待太久了,双塔片区三个高端项目竞争将很快迎来全新格局。

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