据建邺播报消息，8月20日，深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司（以下简称“深城交”）全国总部项目正式落地建邺区。

项目未来5年投资总额预计超30亿，计划打造全国低空经济发展示范区及新场景首发区。

很明显，南京开始积极抢占新赛道！

图源：建邺播报

深城交什么来头？

深城交是国内首个国资控股的城市交通整体解决方案上市企业，提供面向未来空天海地隧一体化城市交通系统整体解决方案。业务覆盖全国30多个省市，围绕城市万亿级基础设施及资产，提供智能网联、低空经济、交能融合等新基建工程建设，低碳可持续运营，城市多模式网络管控，主动运维四大专业服务。

尤其在智慧交通领域，目前是国内的佼佼者，和腾讯、华为、比亚迪等企业都有深度的合作。

而这次深城交全国总部落地南京，有两个重点值得关注：

①南京正在大力布局低空经济新赛道！

据了解，深城交全国总部项目未来将积极参与河西·建邺低空业务全流程数字化管理与服务，提供全域低空态势情况、展示低空航线和轨迹动态等服务，构建安全、高效和可持续的低空空域管理体系。

而这与南京近期发布的《低空飞行服务保障体系建设三年行动计划(2024—2026年)》不谋而合，未来3年，就是南京抢占低空经济赛道的黄金三年！

而建邺凭借着自身强大吸引力，已经开始抢先出手！未来深城交全国总部将参与滨江文旅观光、公园无人机即时配送等的“商业端”低空示范场景以及“幸福湾”完整社区低空试点、医院应急救援体系及医疗物资配送、安全巡检及火情监测、低空交通巡检及治理、示范路违停预警治理等五项“政府端”低空示范场景。

图源：建邺播报

②南京继续壮大总部经济规模！

必须值得注意的是，这次建邺区拿下的不是区域型总部，也不是功能型总部，而是真正意义上的全国总部！

众所周知，南京近些年非常重视总部经济，尤其是建邺区，大型企业总部频频落地，带来的不仅仅是经济、产业、就业，更重要的是对城市影响力也有关键的提升。

据介绍，深城交全国总部项目将充分整合长三角资源，依托深城交总部的技术、业务体系等全面赋能，协同“双智库品牌”宁城交基地市场建设，积极发挥品牌效应和带动作用，立足南京，覆盖长三角，辐射全国。

也就是说，这个项目未来的目标是具备全国性的影响力！如果这些蓝图未来能够兑现，南京城市的硬性竞争力将再上一个台阶。

一、强势布局低空经济！南京开始全面发力！

为什么南京要这么积极地发展低空经济？

趋势！

● 2023年12月，中央经济会议提出“打造生物制造、商业航天、低空经济等若干战略性新兴产业”；

● 今年，低空经济被写入2024政府工作报告，提出“打造低空经济等新增长引擎”；

● 多个地方省市也出台多项政策支持低空经济行业的发展；

● 工业和信息化部、科学技术部、财政部、中国民用航空局印发《通用航空装备创新应用实施方案(2024—2030年)》......

这意味着低空经济的战略性新兴产业的地位已经明确，并且被国家确立为是中国经济高质量发展的重要动力。

南京的跟进其实也非常快！

近日南京出台《低空飞行服务保障体系建设三年行动计划(2024—2026年)》，另外还召开了全市的低空经济发展大会。

南京日报/紫金山新闻记者 崔晓 摄

截至目前，南京市获批低空空域面积944平方公里，累计航线已超过100条。

根据《行动计划》，未来3年，南京将开通120条以上低空航线，力争划设1500平方公里以上空域；

未来3年，将建成240个以上低空航空器起降场（点）及配套的低空信息化基础设施，在现有2个通用机场基础上再规划建设1-2个通用机场；

未来3年，将大力发展城市空中客运、低空物流等低空运输类场景，打造南部新城大校场跑道公园，环建邺生态科技岛、沿江、跨江等具有南京特色的低空旅游示范场景，至2026年打造30个以上具备示范效应的应用场景；

将搭建市级低空飞行服务平台和低空飞行数据平台，并且实现和省级平台同步规划、同步建设、同步运行，预计9月底上线试运行。

目前，南京多个区域已经加入发展低空经济的“战局”！

在浦口高新区，南京低空融合飞行基地正式启动开工，并且吨级以上eVTOL航空器首次跨长江演示飞行。

央视新闻截图

在江宁，全区拥有低空经济产业链主要企业30家，涵盖整机研发制造、零部件生产、信息安全服务保障、行业应用等多个领域。

在溧水经开区，华夏幸福与南京溧水经济开发区管委会招商局签署了开展低空经济领域战略合作的协议。

最近两年我们都知道，南京在GDP增长上颇有压力，不是南京不努力，而是“对手”太强劲。

所以对于南京来说，亟需一些新的发展突破口和增长点。

最近这一系列动作能够看出来，南京一方面在稳住传统工业大厂的基本盘，同时推动这些大厂升级转型；另一方面就是布局创新、信息服务这些更年轻更有潜力的赛道，也包括现在的低空经济。

方向是没有问题的，接下来就是看南京能不能化趋势为优势，真正做大做强，形成全新的经济增长点。

二、做大做强总部经济！南京城市影响力还在升级！

南京最近两年积极在做的另一件事，就是培育总部经济！

顾名思义，总部经济也就是引进企业总部，或者企业区域型总部、功能型总部等等。

相比于其他构成部分，总部往往集聚更多优质资源、占据价值链更高端。它带来的有时候不仅仅是一个总部，很可能还会牵扯到上下游的产业，帮助城市其他区域发展。

近年来，南京大力发展总部经济，加快培育壮大总部企业集群，推动全市产业结构优化和经济高质量发展，不断提升南京中心城市首位度。

2022年3月，南京印发《南京市总部经济发展三年行动计划 （2022~2024年）》，涵盖总体要求、基本原则、发展目标、重点任务、扶持政策、保障措施六大部分，《行动计划》明确，用3年时间，南京市要新增总部企业120家以上、新建高端商务楼宇80幢，逐步形成3个层次的总部经济发展格局。

而今年，恰巧是三年计划的最后一年，也是南京总部经济的爆发年！

1）一方面，不断有新的总部项目落地！

6月，江苏金峰水泥总部项目规划出炉，河西南再添一总部项目；

7月25日晚，中国宝武钢铁集团有限公司南京总部揭牌仪式在宁举行；

同7月，科大讯飞签约落地南京，在徐庄高新区设立代码大模型全国总部和江苏区域总部；

8月13日，极星科技总部正式开业并投入运营，落地江宁开发区紫金山科技城；

同8月，麦当劳中国科研总部正式启用，落地徐庄软件园的百家汇创新社区......

2）另一方面，早两年拿下的总部项目陆续建成、投入使用！

● 58集团江苏总部即将入驻

近日消息，河西首创数科中心A地块2栋公寓楼及街区商业已交付，B地块4栋写字楼及商业预计于明年竣备；C地块2栋写字楼，一栋为首创集团自持，一栋为58集团江苏总部。

项目地处庐山路和友谊街交叉口，靠近地铁永初路站（S3号线和在建的7号线），总建筑面积33万平方米，地上建筑面积约24万平方米，地下建筑面积约9万平方米。

● 阿里巴巴江苏总部下半年投用

5月30日，南京阿里中心（阿里巴巴江苏总部）全面封顶。根据计划，南京阿里中心一期预计将于今年下半年正式投入使用。

作为南京总部经济的重点项目之一，阿里巴巴江苏总部总投资超80亿元，总建筑面积高达85万平方米，共有6栋科研办公楼（其中包含阿里巴巴江苏总部及生态企业）、1座购物中心、1栋长租公寓和4层潮玩街区，未来可容纳3万名人才精英。

● 小米华东总部已启用

今年上半年小米华东总部启用，短短3个月不到的时间，已有3000多名人才入驻，其中除南京本地团队，还有来自北京、武汉、西安的小米团队加入。而未来小米华东总部将拥有上万研发人员。

当下，城市竞争已经从传统的拼土地、拼资源、拼投资，转向现在的拼企业、拼人才、拼环境。

发展总部经济，成为一流城市产业转型升级的重要抓手之一。因为总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如产业升级、地位抬升、消费拉动、税收增长、促成就业等。

甚至还会形成“产业吸引人才，人才助推产业”的良性循环。

而像低空经济这样的新兴领域，未来深城交全国总部一旦能做大做强，甚至成为龙头，对南京城市的影响力也会有重要加持。

写在最后：

这些新兴产业、总部项目的落地，其实就是南京在发展这条路上迈出的一个又一个“脚印”。

发展有压力是事实，但南京也在化压力为动力，寻找新的突破口、新的增长点，踏踏实实、稳健地走出自己的发展之路。

深城交全国总部的落地，只是一个开始，接下来南京一定还会有更多大动作，积极招商引资，开拓更多的城市发展动力。

作为南京的一份子，我们希望南京越来越好！