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一口气落地3所“七龙珠”分校！
最近，重庆的高新区有点火。
7月，高新区落地了一所科巴分校和两所科八分校，开启了集团化教学大步迈进的时期。
这几所新龙珠校中，话题度最高的无疑是位于西永核心的科学城巴蜀明远学校。
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这所学校的落地补齐了西永核心一直以来缺少优质教育的短板，对于西永片区的发展是一个非常大的利好。
据有关信息显示，未来明远学校将与巴蜀中学资源全面共享，实现“五同步，九统一”，与本部全方位融合发展。
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科巴的师资非常强大，有巴蜀本部的优秀教师、衡水中学等国内顶尖中学教师、直属校骨干教师，以及全球知名院校的优秀硕士毕业生，这是优秀教学质量的保证。
2023年，科巴获得了高新区办学质量考核一等奖，中考联招分数线690.5分，全市第四，成绩有目共睹。
科学城巴蜀（图源网络）
纳入科巴教育集团的明远未来中学，将成为高新区第一所对口直升的龙珠校，这将大幅提升西永片区的教育下限。
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这几年，高新区一直在花大力气引进名校资源，打造教育高地，现在已经聚集了7所龙珠校，其中西永核心就有3所。
高新区龙珠校统计表（院长制图）
一所是科学城八中初中部（在建中），另外两所就是刚刚落地西永的科学城巴蜀明远学校和科学城八中西永分校。
最近，还有神秘人士给院长透露，板块内的L分区公立学校将很可能引进“五朵金花”中排名数一数二的人民小学或树人小学。
未来，西永核心或将成长为高新区的教育高地。
再加上高新区的小升初摇号龙珠校多达4所，是今年重庆参与摇号的龙珠校数量最多的区域。
各区域小升初摇号龙珠校统计表（院长制图）
这意味着，住在高新区，你家孩子摇号上名校几率会更大。
很多家长应该都听说了，前段时间重庆发布了阳光招生“十不得”政策，要求中小学严格遵守“十项严禁”招生纪律。其内容核心有两点：
一是禁止跨区招生，二是严禁各种形式的“掐尖”。
今后小升初只剩下两条路径：
一个是区内摇号，另一个是三对口直升。
这样一来，要享受好的教育资源，你只需要做对一件事，那就是选择一个摇号名校多的区域，买一套自带名校资源的学区房。
既有摇号入读名校的机会，还有对口直升的优质学校兜底！
对于那些躺不平又卷不动的家庭来说，想要孩子轻松实现躺赢，西永无疑是一个非常好的选择。
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随着优质教育的落地，西永将迎来一个高质量发展的全新阶段，也必将释放新一波城市发展红利。
区域内有不少楼盘都能享受到这波红利，但房地产闭眼买的时代早已结束，在内卷的时代，更新迭代太快，只有符合未来市场需求的房子才能够不被淘汰。
未来是人工智能与生活深度融合的时代，智能化生活方式将逐渐走进千万百姓家。
如果一个楼盘能够打造未来的生活方式，就能提前抢占市场，最大限度吃到城市发展红利。
在西永核心，超越当下的房子其实已经出现了，它就是中建信和打造的中建大社区。
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中建信和在西永打造了【星宸】和【启宸】两个楼盘，把未来生活方式融入得最深刻的是星宸。
在星宸，央企中建信和与华为全屋智能强强联袂，打造了西区首个华为全屋智能5.0住区，聚势新生未来科技智宅，把科技化、智能化的生活场景变成了现实。
示意图
华为全屋智能系统能够根据你的需求进行定制，实现对全屋不同空间、丰富场景的管控，为你提供一套个性化的全场景智能家居解决方案。
你可以通过智能面板、手机、平板或语音轻松控制你家的灯光、窗帘、空调、地暖、新风等设备，随时随地观察家庭成员的安全。
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比如早上起床，窗帘自动打开，床头的智能音箱自动播放新闻，饮水机已经为你温好热水；
又比如周末看电影，可以多屏联动，一边看电影，一边观察午睡的孩子有没有醒来哭闹；
还比如老人独自在家时摔倒，它能通过华为安防传感系统第一时间通知你；……
示意图目前华为这套系统主要应用于别墅、大平层这种高端豪宅中，在西区还是首次见。
它的落地，把未来智能化的生活方式至少向前跨步了5年，引领西永“智”臻生活，颠覆西区的人居生活方式。
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走在市场前沿的，除了星宸的华为全屋智能，还有启宸和星宸两大社区都有的“繁星生活体系”和“极智满装系统”。
繁星生活体系涵盖了医疗、社交、健身、旅行服务、宜家生活五大系统，全方位满足你的生活需求。
24小时咖啡吧、AED心脏除颤仪、专属的私人家庭医生、专业健身中心……其他楼盘没有的服务这里都有。
中建启宸已落地书吧实景图
极智满装系统则体现在精装的人性化贴心的细节中，比如底部悬空、分区收纳的超能鞋柜；巧妙利用S墙打造衣柜等收纳空间；利用阳台内嵌区域设置专用家政收纳空间……
中建用这三套系统，构建出了“未来家”的完美样本，提供了西区其他楼盘提供不了的生活方式。
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或许很多人早就看到了未来的趋势。中建启宸一期充满未来感的流体洋房，一面市就卖成了区域的爆款。
去年，中建启宸一期迎来了超1万组到访量，认购金额突破10亿。
火爆的人气，让它轻松拿下了2023年西永片区的洋房销冠，单月成交破2亿，这在西区市场算得上是个不小的奇迹。
中建启宸实景图
现在，启宸一期几乎已经卖完，只剩下零星的少量房源。
不过最近，中建星宸推出了全新星幕洋楼产品，不仅拥有繁星生活体系和极智满装系统，更加载了华为全屋智能系统。
中建星宸意境图
主力户型是建面约100平米的大三房，流行的大横厅设计，面宽有6.3米，整体面宽更是达到了约15米，采光通风和景观视野都非常好。
中建星宸建面约100平米户型装修建议图
虽然是西区市场稀缺的未来产品，但是上车门槛并不高，普通人也能够得着。
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当然，更关键的是，启宸和星宸位于的西永中央高端居住区的核心，能轻松承接这波城市红利。从地图上看，启宸与科巴明远学校一街之隔，星宸与它的直线距离不到400米。
示意图
其中，星宸是中建瑾和城的三期，你只要稍微研究下西永片区的入学划片范围，就能发现其中暗藏的玄机。
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科巴明远学校（原明远未来中学）对口小学
周边有好“书包”的房子，一直都是市场的抢手货，价值也更坚挺。
此前南渝落地物流园片区，周边某楼盘价格比区域均价高出约3000元/平，但依然抵挡不出爆棚的人气，卖成了区域销量TOP1。
中央公园二手房市场，不少楼盘均价已经跌倒了1.5-1.6万，而渝八旁某楼盘的二手房单价却达到了2.2W以上。
现在七龙珠落地，西永的价值充满想象。
不过，教育平权是未来的大趋势。今后教育差距将被逐渐缩小，决定房子价值的因素或将更多地集中到区地段和配套能级。
西永是科学城重点发展的区域，微电园TOD已经开工，还在布局轨道4号线西延线二期、西永隧道、科创街、童话世界公园等。
微电园TOD效果图（图源网络）
到那时，只有像中建“双宸”这种占据西永核心，契合未来时代发展趋势的楼盘，才能够不被市场淘汰。
