深圳楼市最近真是热闹非凡，自从放开了非核心区的限购，市场一下子就火了。10月13日，深业上城学府这个楼盘，推出了332套房，竟然有744批客户登记，这比例达到了1:2.24，下午一开盘，三个半小时就全卖完了，销售额高达26亿。这才只是个开始，10月19日，中建观玥开盘，2047批客户抢192套房，这比例更夸张，1:10.66，相当于11个人里只有1个能买到，90分钟就售罄，销售额约6亿。10月20日，振业天境云庭项目开盘，首日去化85%，成绩也是相当亮眼。

二手房市场也不甘示弱，深房中协的数据显示，第42周全市二手房成交量虽然环比下降了9.1%，但单周交易量还是超过了2000套，市场势头依然强劲。

深圳现在可是在全国范围内抢有钱人，这些富人可是经济环境下的优质资源。他们不仅投资能力强，消费水平高，还能刺激本地经济发展。这些高收入群体通常是城市税收的主要来源，很多还是各行各业的精英，能带来就业机会和产业升级。

说到抢富人，香港也不甘落后。10月16日，香港特别行政区行政长官李家超公布了《2024年施政报告》，时隔14年，再次打开购房移民的大门。新政策包括优化“新资本投资者入境计划”，投资者可以把住宅物业纳入投资范围，只要房产成交价在5000万港元或以上，其中1000万港元就可以计入3000万港元的移民门槛。同时，香港金管局还放宽了住宅物业的按揭贷款条件，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限调整为五成。这无疑降低了购房门槛，有望吸引更多投资者。

这些政策的出台并非偶然，今年3月，香港已经重启了“新资本投资者入境计划”，设定了3000万港元的投资门槛。而此次新政更是增添了新的吸引力，买香港房产可以1000万港元计入移民门槛。

数据显示，2024年前三季度，香港一手超级豪宅成交量达到72宗，较去年全年的59宗增长22%，涉及金额约186.7亿港元，同比增长约90%，创下三年新高。莱坊发布的报告也显示，2024年第二季度，香港超级豪宅市场录得61宗交易，同比上升69%，成为全球第三活跃的超级豪宅市场，这主要是由内地买家需求带动的。

总的来说，香港和深圳对富人资源的争夺正进入白热化阶段，两座城市各展所长，竞相吸引高净值人才。香港的户口更具国际化优势，而深圳则凭借亲民的价格区间，为不同层次的富人群体提供了更广泛的选择。这场争夺战不仅关乎两座城市的发展，更折射出大湾区在全球经济格局中日益重要的地位。未来，深港两地如何在竞争中寻求合作，共同打造宜居宜业的国际化都市群，将成为决定这场“富人争夺战”最终走向的关键因素。