过去几十年在城镇化加速推进的过程中，中国的住宅供应没有跟上人口流动的形势，造成了中国在发达地区供地不足、住宅供不应求，但是欠发达地区住宅供大于求的现象。可即便是这样，国内大部分地区的房价一直居高不下，三四线城市房价也要动辄上万元每平方米，而一二线城市则平均要五、六万元每平方米。
按理来说，如果物价水平以及老百姓的收入和房价一样上涨得那么快，那么房价上涨数倍也是合理的。但问题在于，这些年国人的平均收入水平并没有大幅的提升，反而只有房价蹭蹭往上走，这就很不合理了。
在国际上，反映一个国家或者地区的房价高低，最准确的数据就是收入买房比。按照国际惯例，一个国家房价收入比在3-6倍之间为正常、合理区间，而我国目前的收入买房比却达到了竟然的12.4，有的一二线城市甚至超过了20，这说明老百姓想在大城市买套房非常不易，甚至于说根本买不起房子。
在高房价的背景下，普通人想要买房解决孩子教育、结婚等问题，就得掏空一家人的钱包，甚至还要为此而负债累累。
而眼下，高房价的恶果已经全面显现，它已经导致我国新生儿数量连年大幅下滑，不少家庭正面临着残酷的“断香火”困境！
根据国家统计局发布的最新人口数据显示：截至2022年末，全国人口总数比上年末减少整整85万人，人口自然增长率为负的0.60‰。而这次人口负增长主要是由于出生人口大幅下滑所致，资料显示2016~2022年这六年时间，人口出生率已经从13.57‰下降至6.77‰，总和生育率下滑至1.07，生育率比日本这个知名的“低欲望社会国家”还要低。
高房价的恶果——“断子绝孙”
值得注意的是，近些年在我国广阔的农村地区，已经出现了不少的“光棍村”，很多男性无法找到合适的女性结婚成家，而被迫沦为光棍；而另一方面，由于怀孕妇女的减少，导致很多医院的产科因缺少产妇而被迫关停、取消，其次是婴幼儿奶粉生产企业因为业绩下降而人心惶惶，有的奶粉企业甚至已经把目标瞄准在3岁以上的儿童身上......
更为离谱的是，如今一些地区之中曾被“抢着进”的热门小学，近年来也因为孩子减少而明显招生不足，再这样下去距离倒闭也不远了。
事实上，高房价不仅影响到了我国的人口生育率，同时也让高房价本身“断子绝孙”了。
众所周知，房价短期看政策，长期看人口。如果人口减少了，那么房子将会无人接盘，高房价时代当然也会由此而终结。对此有业内人士指出，其实不用等到将来，现如今很多一二线城市，就已经因为高房价而出现了人口外逃的迹象。如北京、上海、广州、深圳等，都出现了不同程度的人口外流迹象，其中仅仅上海去年一年就少了13.54万人，情况不容乐观。
综上所述，若高房价还保持高高在上的姿态，年轻人在大城市看不到买房的希望，自然而然就会选择退出，回到自己的家乡发展；并且，由于高房价的问题，年轻人无法解决婚姻大事，生育率还将进一步下降，由此就会造成恶性循环。到时候，即便是再好的政策，也难以将楼市再扶起来，因为人口红利已经彻底消失。
不知道大家认同上述的观点吗？
很好的替代了计划生育[呲牙笑]
为了一时的利益，自毁前路
自己把自己的种族给玩没了[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用一代人的时间毁了三代人的未来
继续涨吧，涨到100万一平米，看看到底是谁死
[得瑟]强烈建议房价继续涨一涨
避孕药效果不错，持续时间长，避孕稳定应该给研发团队发奖。
刺激呀
才刚刚开始！
就算你没断香火，有孩子，也要背不玩的英语和古诗文，晚上要背到两点，早上五六点就要起来接着背，常年累月你知道有多累吗，而且这些考完试以后大部分人一点用都没有，让精力早早耗尽的年轻人不想结婚生子买房，不想自己的下一代也这么累
很快，自己把自己玩丢了！
人口减少说明底层人生活的很难，日子好过了，人口出生率自然会提高。
就是在作死的节奏
历史总会有人评价的
不，房价蹭蹭上去了，高工资高福利的人的待遇上去了，底层人民的收入增加了多少，？老农民的收入增加了多少？
有房地产砖家说：高房价有利于计划生育！很有道理，凡是房价高的城市，剩女一定很多。
耗子都知道在荒年不生后代，难于养活，何况是人，在艰难的环境中，把后代带入世上吃苦受难，就是对后人的不负责任
扯淡，生育率骤降是20年开始的，20年之前都维持在1500至1700多万，20年开始降到现在的不足1000万。20年到现在房价在涨还是在跌？照小编这意思，房价越跌出生人口就应该越少？20年之前房价一直在涨，甚至有的地方翻几倍的涨，那时候出生人口为什么没有受到房价影响？做点功课好不好？别以为知道个房价就掌握了真理。
为什么要推进城镇化呢？[笑着哭]
砖家不是说了吗，房价越高农民才越有干劲
就像以前计划生育一样，早十年就应该放开[得瑟][得瑟][得瑟]还说农村有很多小孩没上户，专家其实就是睁眼瞎
房子是用来住的，人哪去了
中国自身存在巨大缺陷，被一些精致利己主义者玩坏了，这些个东西无民族意识只顾自己利益那怕中华民族毁灭它们也无所谓。
房价是最好的避孕套，比计划生育到处罚款效果好多了。[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
买不起！
没所谓啦，反正到时该来的还是要来，忍忍就过去了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
不断也得断
美日间谍搞得
有生育能力，不结婚生子的女人，退休以后紧止领取退休金。
自己都顾不上，还想有子孙？穷不过三代
有钱人继续加油生生生生，穷人生不起。那么国家有钱人多呢还是穷人多？[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
房地产把子孙的钱都透支了！
是的？房贷还要子孙后代还
好好的社会玩死了，为啥不生孩子呢？为什么？老百姓最清楚
不要害怕！人口到4亿是最理想的时候。
谈为国而战吧
狼真急了
每年体制内工资上调，广大农民工资怎么调不起来，才经常拖欠，中国老百姓没有钱怎么拉动内需
房地产老火的很了。恒大，融创，现在碧桂园也爆雷了。钱都让老板给弄走了。这些公司基本上也没啥戏了。
都是断，活着是累！少生优生幸福一生！这政策好
不怕！我们有专家！有教受！
人口肯定要少一点，因为这是上面预料到和规划好的，现代战争的恐怖已经不适合如此大密度人群国家，人少损失少！而且国家在这几年赚快钱也是为了加速发展国防军事力量，应对即将到来的漂亮国打压
不是拼爹是连爷都拼光了，三代，想想都后怕，没得玩啦，资本趟平。
唉
我无所谓，断就断吧
房价，油价，学费，医疗费这些最重要的民生有几个合理的？
丧尽天良
你一定要去城市买房子？
烂尾楼，有的是建娱乐场所，有的是建商业大楼，有的是建高档酒店，这些与人民没有直接关系。与人民关系最大的是居民楼，人民交上购房款，却住不上房变的无家可归。希望国家查一查这种烂尾楼，看看人民的购房款，也没有被挪用、挥霍和私吞的情况。
有生育能力，却不结婚生子的女人，退休以后紧止领取退休金。
这下刺激不灵了，所谓城市化都差不多了吧，生三胎估计没什么人敢生
美帝太坏了
这个问题中国专家有的是办发
主要是没信仰了。都在投机取巧，没有踏实肯干的劲了。
几年前己曾说过，关于房地产，有人会成为历史的罪人的 ！
房价比避孕药效果更好
国家重策是适者生存
穷不过三代
人多质量差
我夫妻只养一儿己甚感吃为，干到50还要继续下去。老婆姐夫家一样，只养一女儿。两家为国节育一半人口，不是不想生，打工的养不起！只担心儿子再下一代，再下去不敢想
专家会说，跟高房价没关系
问题是人多，根本不在乎……再生就是了
打工四五千，牛一点六千！我这里租个小单间最少800大洋起步！贵一点一千多！加上水电的话小俩口不吃不喝租房子就一千到一千五左右！
[笑着哭]规划了！
现在可以预计了，2050年前后，出生人口约400万左右。
谁造成的？
没有房地产被资本控制台湾早就收回来了…70%的房地产在砸在资本手里所以房子不能降价
还不是结策者的一句话
房产早发展20年，还有计生办什么事啊！可以避免多少极端计生工作事件！
发烧感冒半个月工资
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好文章
有钱人的女人每人生20个每人一套房
还有教育医疗，教育要学生拼命读书，基本责任落到家长身上，逼死家长，都不想生了
穷根也不能断呀[流鼻涕]
谁这么搞的，又赖专家
说的对！
房价只是压死骆驼的最后一根稻草而已，高强度工作低收入，高消费，号医疗费，等等等等不合理制度白丝……