房地产救市终于放大招了，利好房地产的政策，一个接一个，让人目不暇接！先是前几天管理层开会，把城中村改造列为一项基本政策，大规模的城中村改造，即将在21个超大特大城市展开。

接着是7月24日管理层开会，会议针对房地产市场明确指出，我国的房地产市场供求关系已经发生重大变化，应该适时调整优化房地产政策。值得注意的是，这次会议并没有像往常一样重提“房住不炒”。

前几天，国常会审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

根据我个人的理解，大规模的城中村改造已经被列为国策，已经势在必行势不可挡，类似深圳白芒村的“统租改造”，即将在国内21个超大特大城市推广开来，城中村的低租金民房将迎来改造升级，房租上涨将会势不可挡，城中村低租金时代或将一去不复返。

7月24日管理层再次开会，会议针对房地产市场明确指出，我国房地产市场供求关系已经发生重大变化，应该适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

根据我个人的理解，接下来全国各地会逐步取消各种针对房地产市场的限制性措施，比如限购、限贷、限价等，给开发商和购房者更多的自主权，让房地产回归市场经济的游戏规则，以便更好的支持刚性和改善性购房需求，更快的促进房地产交易回暖。

总而言之，房地产非常重要，房地产救市是必须的，救市终于放大招了，国家明确要求，把超大特大城市的城中村改造列为国策，房地产市场供求关系已经发生重大变化，要适时调整优化房地产政策。

在中国的大城市，人口长期净流入，可供开发的土地所剩无几，老百姓的刚性和改善性住房需求旺盛，核心片区地少人多，新房供应跟不上，房子长期供不应求。一旦针对超大特大城市的城中村改造大规模展开，城中村的房租必定会上涨。一旦调整一二线城市限购限贷限价等政策，这些城市的房价必然会上涨。

我们的房地产是政策市，调整房地产政策，必定可以扭转乾坤。当下的房地产市场，政策已经发生根本性改变，房地产危机已经结束，楼市的降温周期已经结束，升温周期已经开启，房地产复苏大局已定，房价和房租上涨是大势所趋，唱衰房地产的人大势已去，买房的人终于苦尽甘来。

长期以来，恨房党们坚持唱衰房地产，他们说房地产已经过剩，其实90%的老百姓还没有买房；他们说房价已经大跌，其实地价和建房成本还在上涨，统计局发布的房地产数据也显示，房价还在稳步运行；他们说房地产时代结束了，其实房地产才发展了20多年，房地产不是结束了，而是才刚刚开始。

恨房党不仅自己坚持不买房，还劝别人不要买房，大家一起坐等房价大跌，坐等白菜价买房。住房是刚需需求，房子是生活必需品，恨房党之所以有底气坚持唱衰房地产，原因主要有两个：

一、中国的大城市城中村众多，城中村里民房众多，民房房租超级便宜，普通人可以一辈子在城中村租房生活，根本没有必要贷款买房；

二、在中国的一二线大城市，针对房地产的限购限贷限价等限制性措施非常严格，很多合理的住房需求被抑制了，大城市的房地产不景气了，拖累其他城市的房地产跟着不景气。

现在，房地产的形势已经发生根本性改变，恨房党们大势已去，购房者终于苦尽甘来。超大特大城市的城中村要改造升级了，居住条件要改善了，房租要上涨了，顽固唱衰房地产，坚持不买房的人，再也无法在城中村苟下去了。

针对一二线城市房地产的限购限贷限价等政策，要适时优化调整了，房地产市场即将回归市场经济的游戏规则，合理的住房需求会逐步释放出来，房地产复苏大局已定，房价上涨是必然趋势，已经买房的人将会成为最后的赢家。聪明人要尽早买房，早买房才能过上好日子，早买房才是人间清醒。