说这事之前，得看看现在街面上什么店铺生意好，那种店开得多。水果店，房产中介，劳务中介，餐饮店，奶茶店，超市，美容化妆品店，修车店，装修建材店，棋牌室，药店，手机和手机维修店。可能还要其他漏掉的一些，欢迎大家补充。那些进入半死不活的店，家具店，卖家电的店，服装店，鞋店。这两种店有一个特征，很容易区分的。那就是线下体验，和电商的替代性。比如家具店，装修过房子，线下家具城选过家具的人那是深有体会，为了买到合适的家具，几乎能跑遍整个城市的家具城，也未必能买到喜欢合适的家具，而且价格也很坑。遇上喜欢的价格不行，价格可以的不喜欢。消费本来是个消遣，但是买家具绝对不是，能跑到累坏你，最后实在不行，就去线上看看吧。在这里找到合适的不用太费劲，刷手机就行了，一天能看几百款。送货上门，然后安装师傅给你上门安装。当然网购家具的问题也很多，可能不少人都遇上过，比如质量问题，安装问题，等等。但是你如果是一个要求不高，又不喜欢到处跑来跑去逛家具城的人，那网购家具是个省心的选择。网购家电，这个就更多了，电视，冰箱，洗衣机，空调。有些人不喜欢讲价格，但是又怕去实体店买贵了，还不好意思砍价，我就这样的人，直接平台看价格，或者等到平台活动，价格合适，官方店铺，品牌售后。然后直接下单，很快就能送到，然后和安装师傅约好时间上门安装就行了。感觉体验很好，价格透明，有问题线上联系官方客服。你不用去跑到实体店，找那个卖货的老板，还要看他心情好不好，态度怎么样，或者有没有时间给你解决，各种担忧和顾虑。当然线上购物也有各种不好，但是对比线下，我个人比较喜欢上线购买家电。服装店是网购的第一大类目，你就知道实体店有多悲催。线上款式多，选择多，各个价位的产品也都有。就算你穷的只能买几块钱一件的T恤，客服也会很客气地给你沟通。不会像实体，你买了很便宜的衣服，都不好意思给店员聊天，生怕别人笑你穷。选衣服逛实体店，那真的很浪费时间，而且还不一定能找到合适的。但是网购，你蹲厕所的时间，就能搞定一个夏天的衣服。鞋店基本也是如此，而且有的鞋店，你买了回家试穿一下，感觉好像不合适，退换那真的是，求爷爷告奶奶困难重重不行。价格这个问题就更不用说了，实体店利润薄基本活不下去。老板心黑，利润高，基本买一次就不会去第二次。那些实体生意还可以的行业，也是危机重重，竞争非常激烈。这不光是线下同行的竞争，还有线上的竞争。比如水果店，超市，未来的日子也好过不到哪里去。有了社区团购，那就是一个大超市，很多产品价格比超市还低，好像现在还有社区团购，送货上门的。上线卖水果的网店，直播卖水果的真假果农，价格都低到脚脖子了。不过整体来说，线上水果质量，大部分都不怎么样。或许以后会慢慢改善。线上的药店，也抢了不少药店生意。综合这些之后你会发现，实体店承受的打击不是部分店铺，是一些行业，整个行业都歇菜了。整个城市的商铺还在增加，而实体店的行业在减少，那些存在的行业竞争又在加强。原来一个城市一千家饭馆，现在两千家饭馆，瓜分原有的消费者，你感觉大部分人会赚到钱么。现在就是这样的情况，大街上店铺转让的店铺一堆堆，还有很多商铺没人租，为数不多的好位置涨价，位置差的大部分还要降价。就这样的情况，你感觉商铺还会好的起来，还会卖的好么，以后会越来越明显。