宝鸡市“智慧房产”房屋交易服务平台| 实现购房全流程智能化办理，开启高效置业新篇章

宝鸡市“智慧房产”房屋交易服务平台作为宝鸡市房地产规范化、信息化管理的综合监管平台，集成了商品房预售许可、合同网签备案、预售资金监管、交易数据监测与统计分析等管理系统互联互通共享功能，为全市房地产市场监管和为民服务提供了强有力的技术保障。

据了解，随着宝鸡市“智慧房产”房屋交易服务平台的上线，有效降低了商品房买卖过程中的交易风险，方便了群众，提高了工作效率，有效实现了“让信息多跑路、让群众少跑腿”的管服目标。

购房是一个人最重要的“投资”选项，是许多家庭的“头等大事”。那如何将交易风险降至最低，让购房更安全？宝鸡市“智慧房产”房屋交易服务平台在这方面下足了功夫。首先是配套了合同模板审核功能，开发企业上报合同模板，相关部门对其进行审核合格后，方可售房签合同，杜绝了“霸王条款”。

其次，宝鸡市“智慧房产”房屋交易服务平台全面推广使用电子签名、电子合同，引入了陕西 CA电子合同签署系统，该系统采用电子签名技术，实现了用户身份的真实认证和签章的可靠签署。同时采用了国密算法对电子合同进行加密和保护，以确保合同信息不被篡改。全流程详细地记录和保全所有的证据信息，确保了电子合同不被篡改、防抵赖的目标，可靠的、符合电子签名法要求的、具备法律效力的电子合同，住房消费者合法权益得到充分保障。

电子合同签署系统在宝鸡运行一年多来，通过使用单位、群众反馈的情况看，电子签名、电子合同等技术，最明显的就是解决了过去跑路次数多、同一资料反复提交、交易时间过长等痛点难点问题，最大限度减少群众跑路次数、降低交易成本、缩短业务办理时间、提升办理效率。而且对于银行、房地产商等行业企业来说，也极大提升了企业在线服务效率和质量。

据了解，市民最大的感受就是便利，在平台上使用电子合同签署系统，合同、签名、身份认证全部线上搞定，不用多跑路就可以完成购房的一系列手续，电子合同还能直接查询下载，信息较以前更完整全面。

商品房合同网签备案作为房地产交易的重要环节，也是推进房地产领域“放管服”改革的重要内容，其中电子签名、电子合同等技术在其发挥着重要作用。通过引入电子签名、电子签章等技术，使交易更便捷诚信，交易过程更清晰，交易安全更可靠，交易成本有效降低，合同网签备案即时完成。消费者持有签署后的电子商品房买卖合同更放心，其它业务部门使用签署后的电子合同更便捷，真正实现了全流程无纸化，全业务网上、掌上办理，真正做到了交易高效、信息安全、监管有效的目标。

目前，上海、北京、深圳、长沙、武汉、杭州、山东、郑州、西安、佛山、青岛、江门、昆明、韶关、南京、石家庄等全国近20个省市都已经通过电子签名技术实现房屋网签备案。

陕西CA电子合同与宝鸡市住房和城乡建设局合作在宝鸡市“智慧房产”房屋交易服务平台打造的电子合同签署功能，为房屋交易管理与为民服务方面真正解决了最后“一公里”问题。目前正与房地产交易业务单位宝鸡市房屋交易管理服务中心就电子合同签署本地化部署中本地特色需求展开进一步合作，开启电子合同签署在该行业进一步推广使用结出新硕果。