大瓜！刘銮雄又抛售英国房产了！

这是今年以来的第3次售卖，如果交易成功，他将获得总计约4亿英镑（人民币37亿元）的天价收入！

前两次，大刘卖的都是写字楼。

分别是位于伦敦西区的14 St George Street和11-12 St James’s Squar，前者于2016年以1.21亿英镑购入，在今年以1.25亿英镑的价格售出。

后者于2017年以1.74亿英镑购入，目前要价约2亿，但疑因要价过高，至今没有售出。

而这次出售的是自住豪宅。

于2010年以3300万英镑的价格购入，持有14年后，现开价9000万英镑（约9.08亿港元）。

若成功出售，将会刷新2024年伦敦地产交易价格的最高纪录。

也就是下面这套。

能开出如此天价，一是因为豪宅本身过硬的基础设施，总高6层，内部装修奢华，配有游泳池、健身房、游戏房等，是许多有钱人的理想住宅。

二是因为优越的地理位置。

位于伦敦富豪云集的伊顿广场，与白金汉宫相距不远，周围居民都非富则贵。

刘銮雄反常且高频的房产抛售行为，引来不小热议。

有网友猜测，可能与英国拟收“富人税”有关。

英国正面临着巨大财政压力，为了应对困境，保守党取消了给非永久居民（主要是外籍富人）的税收优惠，而英国首相近期的一句“有能力的人应当承担更多责任”，被认为是在提前试水“富人加税”政策。

这些消息，对非英籍的顶级富豪刘銮雄来说，无疑是很不利的。

也有说是因为全球地产市场的不景气，不仅近年来房价、成交量都下滑严重，未来似乎也很不乐观。

现在抛售一些房产，相当于“壮士断腕”，减少亏损。

还有就是恒大事件。

刘銮雄旗下的华人置业此前跟恒大交往密切，一度成为第二大股东，但随着恒大暴雷，刘銮雄也跟着亏损超百亿。

这笔钱也许压不垮刘銮雄的公司，但会造成一定程度的经营上压力。

卖掉房子，套现周转，也说得过去。

刘銮雄今年来密集卖房，于他自己而言，可能是为了更好进行资金运作，但对我们普通人而言，是窥视到了富人天价资产的冰山一角。

原来有钱人的房子那么贵，那么贵的房子还有那么多。。。

巧的是，他曾经的铁窗泪好哥们许老板，在伦敦也有“天价房”。

大刘的豪宅售价再高，也只能刷新2024年的英国房价，而许老板的豪宅可是刷新了整个英国地产史的最高价！

也就是下面这套，毗邻海德公园的2-8a Rutland Gate。

花了多少钱呢？

约2.1亿英镑，差不多20亿人民币，而这还是2020年的价格。

在当年引起很大的轰动，彭博社、金融时报、卫报等都大肆报道了这件事。

2-8a Rutland Gate，整高7层，在楼上即可俯瞰海德公园，建于18世纪30年代，由四栋联排别墅改建成独栋豪宅，占地约5759平方米，外观是奶白色的欧式设计，远远看去还挺气派，因此也有“大型白色私人宫殿”的称呼。

内部装潢也是相当奢华，油画、水晶吊灯、黄金配饰……简直像皇宫一样。

如果留意一些富人的活动轨迹，就会发现全球富豪都爱往伦敦跑，以国内为例。

刘强东跟章泽天，就被传在伦敦花了6亿买房，而章的二胎还入了英国籍。

看看章泽天这两年的活动，也以在伦敦举办为主，比如在伦敦举办了清华校友艺术展、京东时尚晚宴等，还被路人拍到以vip的身份现身英国皇家赛马会。

王石、田朴珺夫妻俩这几年，也是积极参加英国的各种名流社交活动，英国前首相布莱尔、美国洛克菲勒家族的后代都成了她朋友圈的成员。

李湘也带着女儿王诗龄留学英国，不仅入读英国贵族女校，还在英国买下了1000多万的公寓。

那么，为啥富豪更爱往伦敦跑，而不是名气更大的纽约？

这跟两地的金融体系差异有关。

纽约更适合一些背景平凡的冒险家去“搏一搏，单车变摩托”，而伦敦的金融体系更能满足有钱人“守住财富”的心理诉求，能让他们的财富更好地代代传承下去。