王石果然站位高、格局大，主动放弃每年1000多万的退休金。这笔钱对于普通人的退休金来说，绝对是天文数字，但是对于万科曾经的一把手，顶级富豪而言，这点钱不算多。

现在万科正在经历艰难的时刻，王石放弃高额退休金的举动，无疑是在给其他人做榜样，给郁亮支持。王石都放弃了退休金，其他高管降薪，还能有什么话说？

房地产已经进入下半场，从增量市场进入存量市场，这是发展的规律和趋势。有人跳出来鼓吹房地产会接着暴涨，明显是在乱带节奏！

整体会趋于平稳，大城市的虹吸效应会加剧，人口还会继续流入，北上广深，新一二线城市的房价。除了之前有较大泡沫的区域会下降，优质区域的地方，比如教育、医疗、商业繁华区，房价依然会坚挺并上涨。

其他新一二线城市，也是同样的节奏，不会有太大的变化。三四线城市，也就那么回事了。现在也是考验各个房企的时候，能在这场考验中存活下来的，会是未来房地产市场新的霸主和头龙！重新洗牌，适者生存！

对于普通人来说，房子现在到底还能不能买？

首先还是取决于自己是否是刚需，先解决有没有住的地方，这才是关键的因素。如果经济能力有限，只是为了在大城市找个落脚点，不妨优先考虑所在城市的近郊区域，可能性价比会比较高一点！

有些人总想着“抄底”，担忧未来房地产还是会继续下探，其实这就是赌徒心理，有点贪，没有抓住事物的主要矛盾！我们的房地产市场受政策调控，不允许暴跌，也不会暴涨！

其中还有一个因素是国际形势风起云涌，一旦老美降息，加之他们搞的种族细分法案，将来润出去的人和资产，统统都会被老美收割！搞比特币发家的赵长鹏就是例子，还有老美动不动搞银行倒闭，收割华裔的资产！

将来中美一旦有直接的大举动，老美就会再次挥起镰刀收割！吃光抹净润到老美的资金和资产！别说你存到银行的钱，分分钟被倒闭掉！硅谷银行，美国第一银行倒闭就是铁证！

所以有意思的事情出现了，许久不在国内互联网发声和露脸的潘石屹，近期消息突然多了起来。很明显他是嗅到了危机，即使之前顶着潘跑跑的名义，现在也是急着想跑步回来！

已经有资金通过股市，回流到内地市场。这些回来的资金，进入到优质资产里面，也是迟早的事情！

所以房地产会趋于平稳，不管是上边的要求，还是社会的基本面，都会保持稳定？如果要投资房地产保值增值，地段永远是不过时的法宝！优质的地段，还是有刚需！

所以，大城市的房价，问题不大，小城市就只能听天由命！毕竟房价就是靠着人气，没人了，房地产怎么会起来呢？