本期小金灵将重点跟进星桥板块的3个楼盘项目：杭颂星澜府、星翠芳华府、星缦和润城，让我们一起去看看吧。

文末还有互动礼可参与哟~

项目基本情况

杭颂星澜府

【杭颂星澜府】项目位于临平区星源北路与方兴渡街交叉处，建造19幢洋房，共726户，户型建面约89㎡-117㎡，预计2026年1月交付，项目还有9幢未开盘。

目前该项目大部分楼幢外立面已经呈现，少部分还未拆除脚手架，公区暂未动工。

星翠芳华府

【星翠芳华府】项目位于临平星桥中学西侧（直距地铁3号线星桥站800米），建造9幢洋房，户型建面约95㎡-139㎡，共328户，目前项目已售罄，交付时间为2025年4月。

目前该项目主体结构基本呈现，公区绿化也达到尾声，客餐厅和厨房基本装修完毕。

星缦和润城

【星缦和润城】项目位于临平区星桥街道临丁路与崇乔路交叉处，建造68幢高层、洋房及合院，共2355户，户型建面约89㎡-260㎡，预计2026年12月交付，项目目前还有32幢待售。

目前该项目大部分楼幢主体结构完成，脚手架暂未拆除，合院、小高层进度明显。

户型测评

杭颂星澜府

【杭颂星澜府】主力户型约89㎡三房，该户型为真正的大三房；明厨双明卫，真正的全明设计；三开间朝南，南向采光面长约9.7m；主卧套房，含飘窗面积约20㎡，格局相当阔绰。

星翠芳华府

【星翠芳华府】除了95㎡起步的三房户型，建面约116㎡、126㎡、139㎡主流户型，都能做到偏改善的四房设计。“四叶草”格局的116㎡户型，简直是为自住者而生的全能户型，自带南向双开间大阳台，南北通透性和空间尺度极佳；边厅设计的126㎡户型，大飘窗和超大阳台可以270度采光，每个卧室空间包括南向书房都比较大，主卧为套房设计，自带走入式衣帽间，空间感十足；139㎡户型，也同样是类四叶草格局，客餐厅与大阳台南北通透，主卧、次卧和客餐厅四开间朝南。

星缦和润城

【星缦和润城】建面89㎡三房两厅两卫户型，南向三开间，全明通透，LDKB一体化设计，动线开放，南向双卧带飘窗；洋房建面约117㎡户型，同样是类四叶草布局，四房两厅两卫边套户型，客厅和次卧带有贯通长阳台，采光通风更出色。

装修亮点

【杭颂星澜府】在装修标准上配备了东芝中央空调、德国高仪卫浴、老板电器等，为追求品质的新临平人呈献更为舒适的居住体验。

【星翠芳华府】的厨房是老板烟灶组合加上洗碗机，卫浴是高仪龙头花洒、摩恩马桶，在2万级这个价位中，性价比还是不错的。

【星缦和润城】在装修上用了墙纸、嵌入式洗碗机、中置百叶窗帘（小高层105㎡-125㎡）、净水器等，细节之处尽显匠心。

公积金政策

今天小金灵为大家带来高层次人才相关的公积金政策：

1、高层次人才申请无房租赁提取可按实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金，每年提取一次，需提供租赁合同和房租发票。

2、高层次人才购买自住普通商品住房没有申请公积金贷款的，自购房之日起3年内可提取本人及配偶的住房公积金，每年提取一次。

3、高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，符合我市公积金贷款申请条件的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策。申请贷款时，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。

（以上政策均适用杭州市A-F类人才）