6月25日，据土地情报官微消息，本周，成都中心城区将迎来两场土地拍卖活动，今日首场拍卖活动共有4宗宅地拍卖，这也是成都中心城区在全面取消限购后迎来的首场土地拍卖活动。
据了解，此次拍卖涉及锦江区三圣乡50亩宅地、成华区崔家店26亩住兼商地块、成华区二-八板块82亩宅地和温江区永宁33亩宅地，采用“竞地价”拍卖规则。
4宗宅地总出让面积约12.78万㎡，总规划建筑面积约30.37万㎡，起拍价约39.1亿。最终，锦江区三圣乡50亩宅地由锦江统建竞得，成华区崔家店26亩住兼商地块由越秀斩获，成华区二-八板块82亩宅地和温江区永宁33亩宅地分别由华润&成华旧改、鱼凫城产底价摘得，揽金总计约40.6亿。
4宗宅地中，锦江区三圣乡50亩宅地起始楼面价最高，达到18200元/㎡，地块占地面积3.34万㎡，容积率1.8，规划建面约6.02万㎡，共有中海、金茂、锦江统建、中实4家房企报名，经过22轮竞价，由锦江统建以楼面价20300元/㎡竞得，溢价率12%。
成华区崔家店26亩住兼商地块起始楼面价13200元/㎡，容积率2.0，占地面积1.76万㎡，规划建面3.5万㎡，越秀、鼎能两家房企参与报名，经过7轮竞价，由越秀以楼面价13800元/㎡竞得，溢价率5%。
成华区二-八板块82亩宅地占地面积5.48万㎡，容积率3.0，规划建面16.4万㎡，起始楼面价13100元/㎡，由华润&成华旧改以底价竞得。
温江区永宁33亩宅地占地面积2.2万㎡，容积率2.0，规划建面4.4万㎡，起始楼面价4500元/㎡，由鱼凫城产以底价拿下。
责编：陈彩霞
编审：莫非
出品：城楼网/城楼财经
房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱，还有漫长的下跌过程，不可能一步跌到位。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。