一个极端的现象发生了!
而看透本质的人,已经在闷声发大财了。
到底是什么极端现象呢?
就在前几天,国家权威部门公布楼市重磅数据,全国70城新房价格68城走跌,同时,二手房价格全线“溃败”,0涨。
房价已经下跌了,可当年推高房价的丈母娘们要求却更高了。
以前结婚要求啥?
有房。
现在呢?
全靠现房。
为啥会这样?
在经济学中有个“蒙代尔不可能三角”理论,啥意思嗯?
三个看上去理想但相互冲突的条件,不可能同时实现,最多只能同时满足其中两个。
比如工作领域,钱多、事少、离家近,这三个条件最多能同时满足两个。
婚恋市场也一样,丈母娘要求女婿有钱优势、有情绪价值、有颜值,这三个条件在现实婚恋市场里最不可能放弃的是啥啊?
男人的“钱”。
可咋能证明男人有钱呢?
婚恋市场的等价物,房子。
那在房价走跌的大环境中,到底哪些房子具备长期价值呢?
第一类,人口汇聚的都市房子。
你想啊,人口越来越多,房子需求是不是就越大?
所以你看上海,5月份全国70城中68城房价走跌,上海房价依旧上涨。
第二类,都市圈卫星城的房子。
随着大都市的不断发展,其中心区域的土地资源日益稀缺,房价也越来越高。
比如上海周边的昆山,因为承接了上海的部分制造业转移,经济发展迅速,其房价也随之上涨。
第三类,旅游城市的房子。
旅游城市很多房产用于短租或民宿经营,具有一定的盈利潜力。
所以你看三亚等旅游城市,一直都很坚挺。
那么问题来了,这会推动哪些行业发展呢?
首先是建筑与建材行业。
就像江苏的一个城市,一家原本规模不大的建筑公司,凭借着不断涌来的项目订单,迅速扩大了业务规模,不仅招聘了更多的建筑工人,还实现了营收翻倍。
接下来是家居与装修行业。
随着新房屋数量的增加以及人们对现有房屋改善需求的增强,家具、家电、灯具、装饰材料等会迎来机遇。
物业管理行业同样受益颇多。
更多的房屋意味着对物业管理服务的需求增加,小区的安保、保洁、设施维护等工作成为了重要的关注点。
总之,无论何时何地,机会总是存在的,关键在于我们能否敏锐地洞察并牢牢把握。