今日热搜话题#降息#，官方在讨论计算2023年房贷降息给买房人省了多少钱？

12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期3.45%，5年期以上4.2%，连续4个月未变。

由于房贷重新定价日一般为次年的1月1日。因此，今年6月的降息将于年后1月正式落地。以100万元25年期二套房贷计算，采用等额本息法，目前执行的利率为5.25%，每月还款 5992.48 元，利息总额79.77万元。而如果以1年期LPR利率为3.45%计算，每月还款 5896.74 元，利息总额为72.64万元。这意味着，降息后，每月可少还95.74元利息，整个贷款期间将少还17652元利息。同时，北京地区市场利率定价自律机制还通过了降低新发放商业性个人住房贷款利率政策下限的自律决议。以100万元25年期二套房贷计算，采用等额本息法，目前执行的利率为5.25%，每月还款 5992.48 元，利息总额79.77万元。

总的来说，百万房贷一年可省700元！！？

对此，网友纷纷讨论到：

“应该问，房价跌了多少？”

“好像降息还要大家感恩戴德一样？”

“我154万，6.37还了4年！总共还了48万多，本金你们猜还了多少？不到8万！这就很离谱！”

“贷了110多万 还了7年了, 还剩100万本金, 降息了 每个月少还200块，【 生活真美好，撸起袖子继续干～”】

虽然说在近期政策的加持下，越来越多购房人享受到减少房贷利息支出、降低住房交易成本等实际优惠，但对于高价购房的房奴们来说，这仍旧是杯水车薪；对于有购房意愿的人来说，高房价这个根本问题没有解决，在当今的环境以及社会压力下，这个消息实在没有让人感到有多高兴。对此，大家怎么看？欢迎在评论区留言讨论。