商票大量逾期!南通多家知名房企被曝光

南哥说房 2024-10-23 10:50:39

近日,上海票据交易所公布截至2024年9月30日的《承兑人逾期名单》与《持续逾期名单》,两份名单上承兑人数量分别为1541家、4542家。

笔者以“南通”为关键词检索发现,在《承兑人逾期名单》和《持续逾期名单》中,企业名称包含“南通”的逾期主体分别有12家和77家,具体逾期主体不完全重复。

进一步查询后发现,这些企业名称中含有“南通”的逾期主体,有很大一部分属于房地产开发企业,粗略统计约有53家。此外,还有部分属于房地产上下游关联企业,如建筑公司、装修公司等,数量约为14家。

Part.1

南通地产一哥

深陷水深火热

值得注意的是,在这些含有“南通”字样的逾期主体中,有31家与“中南控股集团”存在关联。

若以“中南”为关键词进行检索,则在《承兑人逾期名单》及《持续逾期名单》中分别出现了26处和97处相关信息。

除了中南各地的房地产分公司占据较大比例外,南通中南新世界中心开发有限公司、江苏中南建筑产业集团有限责任公司、江苏中南建设装饰集团有限公司、江苏中南园林工程有限公司、江苏中南金属制品科技有限公司、江苏中南金属装饰工程有限公司等都出现在了逾期名单之中。

江苏中南建筑产业集团有限责任公司,累计逾期发生额高达约11.55亿元,逾期余额约7亿元。

南通中南新世界中心开发有限公司,中南商业南通公司,累计逾期发生额约2.47亿元,逾期余额约1.29亿元。

江苏中南建设装饰集团有限公司,累计逾期发生额约0.57亿元,逾期余额约0.23亿元。

江苏中南园林工程有限公司,累计逾期发生额约0.48亿元,逾期余额约0.23亿元。

就南通地区而言,住宅方面,中南在海门还有一个烂尾项目——海门朗园。该项目开发商南通鼎嘉置业有限公司已于今年6月被申请破产重整。商业方面,南通中南城、中南百货、海门中南彩虹漾的部分资产都已被挂上了拍卖平台。

今年7月11日,江苏中南建设集团股份有限公司正式摘牌,15年A股浮沉之路就此落幕,昔日南通地产一哥,如今深陷水深火热。

Part.2

多家知名房企

商票持续逾期

除中南之外,上述含有“南通”字样的逾期主体中,涉及到的房企还有中骏、绿地、卓越、弘阳、融创、阳光城、中梁、海伦堡等。

●中骏4家关联公司出现在持续逾期名单中

南通襄荣房地产开发有限公司

南通骏安房地产开发有限公司

南通骏鑫房地产开发有限公司

南通骏泽房地产开发有限公司

中骏在海门、海安、如东各有一个综合体项目尚未建设完毕。海门中骏世界城拿地至今还未动工;海安中骏世界城住宅一期已交付,商业疑似停工;如东中骏世界城住宅一期已交付,商业同样疑似停工多时。

● 绿地3家关联公司出现在持续逾期名单中

南通崇和置业有限公司

南通鑫润置业有限公司

绿地控股集团南通翰弘置业有限公司

绿地在通州还有一个绿地江海图未完全交付。据悉,该项目商铺合同约定交付时间为2022年9月,但已停工多时至今未交。

另外,上述“南通崇和置业有限公司”在海门还有2宗新地块待开发。天眼查信息显示,该公司由绿地地产集团和启东君瑞实业有限公司联合控股,其中绿地地产集团持有60%股份。

该公司目前累计逾期发生额约3.26亿元,逾期余额约3.04亿元,近日还新增大量被执行人信息,被执行总金额2.24亿元,这家债务压顶的公司为何还在南通继续拿地?

● 融创2家关联公司出现在持续逾期名单中

南通银庭置业有限公司

南通启仁置业有限公司

融创在南通市区、通州、海门、启东还各有一个项目在售。南通、海门项目此前交付均出现延期、质量问题,通州项目曾被曝停工多时,启东项目业主还在因拿不到房焦虑万分。

● 南通光之悦房地产开发有限公司

该公司为阳光城集团关联公司,阳光城在锡通园区还有一个项目未交付——阳光城未来悦。该项目2020年拿地(溢价率高达122%),入市遇冷后多次被传停工,目前官方数据显示已备案417套,交付时间未知。

● 南通市梁源置业有限公司

该公司为中梁地产集团关联公司,中梁在通州西亭还有一个烂尾项目——中梁珑禧台。该项目2021年拿地(溢价率高达175%),之后就陷入了开盘难境地,再之后就彻底摆烂,从2022年被曝停工至今无任何动静,下图为我们此前拍摄的烂尾实景。

● 南通千翠湖健康发展有限公司

该公司为广东海伦堡地产集团关联公司,开发项目是位于如皋市东陈镇的海伦堡逸璟园。该项目一期、二期交付均出现延期、质量问题。前不久,该公司名下多套住宅还被摆上了拍卖桌。

● 大爱城房地产开发南通有限公司

该公司是由五矿信托100%控股的国有企业,开发项目是位于启东的大型养老盘——大爱城。该项目业主多次曝光其长期停工,合同约定去年交付的房子至今未交。此前我们进行了现场实探,部分楼栋确实处于停工状态。

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评论列表
  • 2024-10-25 22:18

    狠的 苏北一个小县城搞到2万多一平米

南哥说房

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