银行企业信贷测试【二】:5年先息利率5.94%,看流水不看开票

绮玉聊商业 2024-03-26 06:12:00

本文写于2023年10月,保鲜期3月,适用地上海。

哪能回事? 银行信贷!说是拯救中小微,但只见“中小”,“微”去哪了?经常惹人吐槽。对开票和纳税收入的高要求,等于把开票少的“小微”和个体工商户拒之门外。小老板们一方面急得嗷嗷待哺,另一方面又怕去银行贷款“触霉头”。

机会反转,某股份制银行近期想通了:“阿古,我来扶持小微企业,中小的利率都卷到3%了,实在卷不动了。谢谢!”

所以今天我们分析的这套流水贷方案,只要有真实经营流水,少部分开票。一样能至多授信300万,随借随还。

方案行:某股份制银行

政策指数:★★★★★(主认流水、授信5年)

利率指数:★★★(低息第三梯队)

收贷指数:★★(目前抽贷概率较低)

方案适合:

1、压货、短借较多的老板。

2、销贷比较高的老板。

3、因资产负债率高而被大行拒绝的企业。

4、满2年有流水的企业;可接受个体工商户。

5、补充额度的中小企业。

6、想要快速放款的老板。

实测分析:

【是否需要抵押物】:什么年代了,不需要!

【流水认定】:近一年的公司流水;个人银行卡流水;各种支付平台如支付宝流水,统统可算!

【销贷比】:名义55%,实际更高。举个例子:假设某老板有流水1000万,开票1000万,总共2000万收入。本方案能接受1100万负债,而传统大行多数只能接受300~500万负债。这是因为他行销贷比只认开票收入,而本方案除了开票,还能认流水收入。所以部分收入3000万以上的企业会追认本方案为末位备手方案。

【额度】:300万。小微企业咂咂嘴,中小企业:“也就那样”。

【还款方式】:尚可,5年先息后本或等额本息,可随借随还。先息后本每年循环一次,可申请无还本续贷。提前还款无违约金。

【是否接受亏损】:可!可!可!

【放款周期】:一周左右

【法人是否需要担保】:需要,夫妻双方出面。单身或离异需要家人、朋友担保。非踏踏实实做生意的,可以散了。

【利率】:5.94%。利率较高。但综合只看流水、销贷比高、可接受亏损,对开票少的小微算是良心方案,对开票多的中小可算备选方案。

【资产负债率】:75%,可认存货、个人股票、其他资产作为资产。所以实际能接受的资产负债率更高。

【实用技巧】:

综上,本方案适合想快速要款、随借随还、流水不多、负债较高的老板。实操过程中,比较适合年收入1000万以内的小微企业。对于年收入3000万以上、重资产经营的企业,也有老板选其作为末位方案,来应对企业信贷额度的波动,亦或者压货、压材料。方案收贷概率较低,安全系数高。另外,本方案5.94%的利率是需要主动申请的,部分支行会有8.8%的利率,只有申请了才会降。

【睦方感悟】:

童年的油噔子、葱油饼,寿宁路的小吃街,文庙的模型店。如果一个城市的发展会让小商贩们悄悄消失,那么我们留给下一代的乐趣会不会越来越少?

好多名人都摆过地摊,李东生卖过圆珠笔、何润东卖过菜刀、任正非卖过玩具、李嘉诚卖过包包。如果我们不重视民营老板从零到一的土壤,阶梯式地历练他们,那么我们将来的企业家,要么是二代,要么从石头缝里蹦出来。

所以,为愿意为小微企业考虑的银行方案点赞。

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绮玉聊商业

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