近期小编看到了一则通告,商品房去化周期超过36个月的城市都将被暂停土拍,这则通告的原意是非常好的,把这些城市从峭壁边拉回来,“去积食 ”空腹保持“微饿”才是健康之源!
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这则通告发出后,很多网友都在搜索各大城市的去化周期,目前我们可以看到某研究院公布的主要城市去化周期,这个不够正式只能参考,需要正式机构评估待定。
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从数据来看,武汉、福州、徐州、无锡、常州等主要城市都在榜上,一共公布了40多个城市。这些城市都超过了36个月。其中武汉等城市超过40个月以上,值得关注。
其实这个数据肯定是实时变化的,但是如果保持原有节奏的话,这个数据也是相对稳定的,如果坚持半年不拍,部分城市去化周期有望降到36个月以下,当然至于武汉、福州等城市现在能不能拍,这需要当地综合进行考量,需要相关正式的第三方机构进行数据评估分析后才能得出正式结论。