在本次房地产危机中，就连北上广深也未能幸免于难，房价也出现了不同程度的下跌。更有不少网友纷纷吐槽，自己在北京花费高价所买的房子，如今早已大幅贬值了，真是让人太痛心了！在此情况下，不少房主都在期盼着房价赶紧触底反弹，以此来减少损失！那么问题来了，北上广深房价何时触底呢？对此，清华大学李稻葵提出了个人看法“北上广深房价或将触底”！此言论一出，就立马引起了广大网友们的热议，他为什么会有如此疯狂的言论？下面小编就来与大家一起探讨一下这个话题！

供需关系

1.供需关系趋于平衡

在调控政策的引导下，房地产市场的供需关系逐渐趋于平衡。一方面，新房供应量增加，市场供应更加充足；另一方面，购房需求逐渐趋于理性，不再盲目追求高房价。这种供需平衡的状态有助于稳定房价，避免过度波动。

2.经济基本面支撑

北上广深作为中国经济最为发达的城市之一，拥有强大的经济实力和人口吸引力。这些城市的经济基本面坚实，能够为房地产市场提供有力支撑。即使房价出现短期调整，但在整体上还是拥有上涨的动力。这也是专家李稻葵认为北上广深房价或将触底的一大原因。

购房成本

3.购房成本降低

随着贷款利率的下降和首付比例的调整，购房成本逐渐降低。这使得更多购房者能够进入市场，提高了市场的活跃度。同时，降低了购房者的经济压力，有助于稳定房价预期。看看最近北上广深的热闹楼市，你自己心中早就应该有答案了！

4.市场信心恢复

经过一段时间的调整，房地产市场的信心逐渐恢复。投资者和购房者对于市场的预期逐渐趋于稳定，不再过分担忧房价的下跌。这种信心的恢复有助于稳定市场情绪，防止房价过度下跌。

利好政策

5.利好政策加持

一直以来，北上广深的楼市政策可谓是最为严格的。但随着房地产危机的到来，北上广深也不得不放开楼市调控政策了，也在不断取消一些限制类购房政策。在一系列利好政策的加持下，房价触底也是必然的结果！

其实，对于北上广深的房价，大家完全没必要担心，毕竟这些热点城市的购房需求可是十分强烈的。而且，但凡有利好政策出现，购房需求都会得到加倍释放，这也是近日北上广深楼盘遭到哄抢的主要原因！对于清华李稻葵的这一看法，大家怎么看呢？