房财经网6月24日，中国金茂发布了增资获取南京嘉泰51％股权的公告。
今年1月26日，中国金茂发布公告，其间接全资子公司合肥沣茂与首开股份、南京嘉泰签订协议。为后续就标的地块的开发开展合作，合肥沣茂同意向南京嘉泰，提供合计不超过人民币612,021,265元的诚意金借款，按年利率5.5%计息；此外，并有条件同意参与对南京嘉泰增资的公开挂牌程序。
于6月24日，合肥沣茂在南京嘉泰公开挂牌引入股权增资项目中成功摘牌，并与首开股份、南京嘉泰签订了增资协议。
据此，合肥沣茂向南京嘉泰提供资金投入3.03亿元，并获取51%股权；而首开股份向南京嘉泰提供2.69亿元，获得49%股权。
于公告日，南京嘉泰注册资金2000万元，为首开股份全资子公司。于增资完成后，其注册资本将增至5.5亿元，将成为中国金茂并表控股子公司。
根据协议，合肥沣茂将于10个工作日内，将应付对价以现金方式支付南京嘉泰指定账户。其中计入新增实收注册资本2.805亿元，剩余金额将计入资本公积。有关款项将由中国金茂内部拨款。
此外，合肥沣茂还将按照51%的比例，向南京嘉泰提供股东借款5.61亿元，由于此前已提供了6.12亿元的诚意金借款，于增资协议签订后，上述诚意金借款，将全额转换为股东借款。
2023年12月14日，首开股份以11亿元的代价，竞得南京市鼓楼区地块，占地面积1.67万平方米，规划建筑面积3.673万平方米，计划于2025年12月竣工。今年1月17日，南京嘉泰成立，为上述项目的开发商。
中国金茂表示，本次增资将为其在南京获取优质土地资源储备奠定基础，有利于提高其在南京的市场占有率及品牌影响力。
