2024年上半年深圳法拍房成交率仅23%，主要原因是太多业主资不抵债，起拍价偏高，很多房产超市场价起拍，导致流拍率高~

2024年上半年挂盘数量同比上涨17%，但是成交套数同比下跌37%~

南山以改善和豪宅为主，龙岗/罗湖以刚需为主

南山成交面积大多数是90到144平以上，90平以内成交仅占比28%，144平以上占比45%

龙岗90平以内占比48%，144平以上占比近22%

罗湖90平以内占比57%，144平以上占比14%

南山最火，平均6.4人抢一套房；宝安4.5人抢一套房；福田5.1人抢一套房；龙岗4.2人抢一套房；罗湖4.2人抢一套房；盐田2.2人抢一套房

南山豪宅为主，套均成交价1718万

宝安套均成交价764万

福田套均成交价996万

龙岗套均成交价376万

罗湖套均成交价466万

盐田套均成交价414万

2023年上半年成交834套，2024年上半年成交524套，成交套数同比去年下跌37%

2023年上半年套均成交价853万，2024年上半年套均成交价852万，无明显变化

2023年上半年宝能城拍出125套优质次新房