在2024年5月份的房地产市场中，一线城市的住宅销售数据呈现出明显的调整趋势。根据国家统计局发布的最新统计数据，70个大中城市中，无论是新建商品住宅还是二手住宅，其销售价格均出现环比下降，且同比降幅也有所扩大。这一趋势反映出当前房地产市场的复杂性和不确定性。

具体来说，一线城市新建商品住宅销售价格在5月份环比下降了0.7%，降幅比上月扩大了0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳的降幅分别达到了1.1%、1.4%和0.8%，而上海则成为了一线城市中唯一价格上涨的城市，涨幅为0.6%。这一数据表明，尽管一线城市整体市场趋冷，但不同城市之间的表现仍存在差异。

在二手住宅市场方面，一线城市的销售价格环比下降了1.2%，降幅同样比上月扩大了0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。此外，二线城市二手住宅销售价格环比下降了1.0%，三线城市则环比下降了0.9%。这表明，不仅一线城市二手住宅市场面临调整压力，二、三线城市也同样面临着市场趋冷的挑战。

从同比数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了3.2%，降幅比上月扩大了0.7个百分点。其中，北京、广州和深圳的降幅较大，分别为1.8%、8.3%和7.4%，而上海则实现了4.5%的涨幅。在二手住宅市场方面，一线城市的价格同比下降了9.3%，降幅比上月扩大了0.8个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。

5月份一线城市住宅市场呈现出明显的调整趋势。这一趋势不仅体现在新建商品住宅市场上，也体现在二手住宅市场上。这一变化反映出当前房地产市场的复杂性和不确定性，同时也提示我们需要更加关注市场的变化和发展趋势。