最近在和中介朋友聊天时，突然发现一个非常奇怪的现象，很多人在收购了老破小时专挑顶楼！抱着好奇的心态问了一下中介朋友，没想到其中的原因竟然这么多。

本期内容就跟大家详细解答一下，为什么现在很多人都专门收购老破小的顶楼，还不一起来看看！

大家都知道现在的房价真的非常的低迷，房市一落千丈，并且在我看来，现在的房价还是有下降的空间还没有触底。

所以各个地方的房地产抛售房子，毕竟回笼资金还是为主的，而老破小就是便宜中的便宜，性价比超级高的典范。

很多选择房屋时有一部分预算不够的人都会优先考虑老破小，毕竟买别的房子的一套的钱可能能买两套老破小，所以很多预算不够的年轻小伙伴都会首选老破小。

毕竟对比其他新房的价格，老破小的性价比还是超级高的，房屋的总价也是超级香的，因为面积较小，基本上二三十万就能买一套。

其次改造老破小的后期空间也是非常大的，比如现在很多的人都会回收顶楼，为什么会收顶楼，主要是因为后期顶楼可以加盖改造。

是不是很多人都不相信？其实主要是因为老破小是“三不管的地带'，基本上没有物业，没有社区是无人监管的状态。

所以很多人都会选择直接在老破小改造,加盖房屋也不会有人管，并且现在的产权不确定的原因导致你改造也没有地方去申请，就可以自行改造.

这也是为什么很多人都会选择老破小的主要原因，毕竟能自己改造自己的房子，谁不喜欢呢？

最后很多的小伙伴购买老破小的主要原因，就是期待着老破小能参与到回迁改造，比如大家都知道当年的回迁，那可是创造了一批的百万富翁。

虽然说现在的回迁可能没有当年回迁的价格那么高，但是一套老破小房子换一套大房子，新房子还是性价比很高的。

有一些手里稍微有点余钱的小伙伴都会选择购买老破小，想着能住就住，不能住的话就等着政府回迁，想一想，这个投资回报率就是非常值得的。

所以很多的小伙伴在购买老破小的，主要一大原因就是期望着政府能够优先回收，自己当个拆迁户！

大家都知道老破小，虽然说房子又破又小又旧，但是老破小主要非常占优势的原因就是因为基本上都集中在老城区。

而老城区的生活便利性和便捷性是对比新城区更有优势的，还有一部分人购买老破小的主要原因就是为了能够更好的出租房子。

一个月的房租基本上在1000左右，而买一套老破小才几个钱，出租个5-8年就能够回收资金。

同时之后的时间，你就可以得到一套房子，还有了一项稳定的收入，想一想性价比是不是超级的高，比把钱存到银行的回报率要大得多。

那为什么很多人都会选择买老破小的顶楼呢？最重要的就是顶楼更适合居住，如果你睡眠好的话，你可能真的理解不了睡眠不好的人每天晚上入睡究竟有多么困难？

楼上稍微有一点声音就会导致楼下根本睡不着，所以很多睡眠不好的小伙伴都会优先考虑顶楼，因为顶楼上面没有人，可以每天晚上睡一个好觉。

其次顶楼为什么更适宜居住呢？主要是因为顶楼的大平台可以让晾晒更加方便，同时相当于你自己拥有了属于自己的一片天台。

可以种花种菜，在朋友来时还可以直接来一次户外烧烤，想一想这个日子就是非常的美好和悠闲。

文末总结：

看到最后大家是不是能够理解，为什么现在越来越多人会选择老破小的顶楼呢？

那你会不会选择老破小的顶楼进行投资呢？可以在评论区中写出你的看法，大家一起讨论一下。

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