目前,昆明市区很多都是精装房交付,那么精装房验收需要注意哪些问题呢?昆明乐米装修队和大家一起来看看
一、检查强弱电箱
看强电箱回路是否完整,弱电箱是否留有插座,插光猫和路由器,检查是不是超五类网线;
二、检验墙面,
用强光手电筒照墙面,看是否坑洼不平,顶面吊顶处理是否有裂缝?墙面颜色是否会花?是否有脱壳,返潮的现象;
三、检查墙地砖
用空鼓锤敲击,有无空鼓,墙地砖有无崩瓷的现象?贴砖是否平整?卫生间地面是否有坡度流水?整体是否会低于客厅地面水平;
四、检查门地板门窗
地板和门是否有损坏的情况?门框的密封条是否完整,窗户是否密封完好,不然以后雷雨天都成了水帘洞,卧室穿平底鞋,用脚底板踩上去有无滋滋声?重点看飘窗是否有漏水,发霉,门合页开合是否正常?门锁是否完好;
五、检查厨卫
浴室柜如果是悬空的,找个90斤的胖子坐几下,是否牢固,马桶验收,抽五张卫生纸揉成团丢进去,看是否能冲走,把花洒开到最大,看是否正常,地漏是否通畅?淋浴隔断推拉是否顺畅?厨房台盆洗菜池特别注意,盆是否稳固,我以前见过整个台盆掉下去的情况。在沿台面和墙面的接缝处,有没有打防霉胶?橱柜用手摸每块隔板的下面四个支撑螺丝是否齐全,要不然以后结构不稳,柜门看是否平齐,五金使用是否正常,抽油烟机运行是否正常;
六、其他主材
壁纸,灯具,定制柜等等是否完好?有无损坏的情况;
在昆明市区买一套精装房,确实不容易,乐米装修队提醒大家在交房时一定要仔细检查,要求对出现的问题及时处理,维护自己的合法权益,开心的住上新房。