——115万大源买房，6年血亏70万，想薅羊毛却悔青了肠子，现在卖不掉！

有句话你听过没：中国向西，成都向南。

相信去过成都的人，很多都会去黄龙溪游玩一圈，毕竟成都到黄龙溪，一条剑南大道几十公里，半个小时的车程就够了。

来自山东临沂的崔阿姨，去看望在成都天府区工作的女儿时，跟着女儿和朋友一起到了黄龙溪游玩，景色迷人眼，遇到的中介售楼话术还那么迷人心，崔阿姨和老伴儿随着中介，就来到了大源。

当时，大源绝对是头部板块，普遍的价格稳定在5万一平，这天花板级别的房价，完全可以说是购买者对当地繁华生活的认可。

但这样顶极流量盘对崔阿姨的吸相力不大，恰恰是建在一个古镇上的楼盘，牢牢把老两口的目光吸相住了。

这便是座落于牧马镇莲花村的恒大金碧天下。

当时，如日中天的旅游热潮，把太多的人吸引到了这个旅游小镇，小镇得天独厚的气候环境，更是吸相了太多想要自由自在旅居生活的人们。

那是2018年，当时，这个楼盘的价格已突破万元，用中介的话讲，这里阳光、白云，沙滩、美景，绝对会让未来的房价爆涨。无论是居住还是投资，绝对是首选中的头牌。

崔阿姨当时跟老伴儿还在上班，想到还有三年左右就退休了，退休后大概率也是要投奔女而来，可以每年过来住一段时间，既游玩又投资，还养老，这买卖划算。

特别是在售楼处，看到沙盘上超大花园设计、精装、绿化率超高、停车场宽场，小区周边有公园、有湖，而且其它配套设置齐全先进……等等，崔阿姨的心仿佛被一只手牢牢抓住，恨不得马上住进来，享受一下这美好的生活。

于是，在集中看了一圈房源，又认真思考后，将一套112平的三室两厅，以单价1.02万、总价114万的价格，签下了购买合同。

当时，崔阿姨付了40万首付，贷款了74万，每月还房贷4500元。但崔阿姨说，完全可以承受，毕竟对于一个体制内、一个央企这样的家庭组合，这点款项还是能拿得出来。

即使以后不来成都养老，也完全可以把这套房子，作为嫁妆送给女儿陪嫁。

一切尘埃落定，崔阿姨高高兴兴的游玩途中，办了这一件大事，让她很长一段时间都津津乐道。

回到家后，时不时的就看看成都新闻，关注一下大源发展，特别是经过细致了解，大源从一个曾经的村子，到如今的头牌板块，是成都势在必得的“城南速度”在催动，而且正在突破现在边界，开启“黄金十年”发展蓝图时，崔阿姨暗暗佩服自己，出手果断，搭上了城际发展的高速快车，势必会在多维度上，给自己的生活带来变化。

随着时光缓慢但坚定的划过每个人的生活，黄龙溪携带着曾慕名它的美、它的一切好而峰涌而来的人们，一脚就迈进了2024年。

而已经步入退休行列的崔阿姨老两口，也实现了当初的梦想，开始了一边陪女儿一边养老的大源生活。

住进自己心心念念的家，崔阿姨才后知后觉的发现，当初耳朵根子还是太软了，这个小区真正的状态，经过了6年的发展和建设，仍停留在缓慢建设的过程中。

现在再来给小区一个评价，实话实说，或者哭着说，应该是这样的：

交通不便利，配套设施不建全，说好的养老呢，说好的购物呢？就连小区门口的超市也不一定天天开门。物业上也挠头，保安巡视形同虚设，要命的是还三天两头停水停电。

如果说这些后来的居住体验，让崔阿姨糟了心，那么接下来这件事，才让崔阿姨想哭，都哭不出来，不哭呢，肠子还奔着深青色而去……

那就是，让她当初义无反顾掏出钱包的主要原因，是这套房子的投资属性。崔阿姨当然天天盼着它涨价，天天盼着升值，这样，无论是自住，还是卖掉，都是合算的，这本帐，她已经算了无数遍，都快把算盘珠子扒拉碎了！

但事实上，2024年的黄龙溪还是那个黄龙溪，大源还是那个风情万种的大源，但崔阿姨手中的房子价格，连同整个小区，好象坐上了降落伞，直接来到了单价3200元左右，总价为35万左右。

这是什么概念呢？

就是这套房子，经过6年的时光洗礼，净跌60%，也就是说崔阿姨血亏了70万。

不仅把她当初的40万首付亏光了，还欠下了银行一个算盘不一定扒拉过来的本息120万。

更为诛心的是，想卖掉还根本没有人接盘，就让人简直不要太傻眼。

有人说，房地产30年，泡沫很大，很多人都当了韭菜。

如果非要找出只赚不赔的人，那可能只有银行和中介。

银行赚取了比一套房子还多的利息，中介赚取了1-3%的佣金。

但购房者赚到了什么呢？

遍地黄金的楼市，如今可以说一地鸡毛，那些只顾着便宜、首付低、也想在投资盘中，薅一把羊毛、分一筷头子羹的人们，现在醒来，是不是有点晚了？

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