摘要：

在合同纠纷中，“及时通知”往往被视为一种形式，却不知它背后隐藏着防止损失扩大的关键作用。我们来看看一个真实案例，或许能帮你在今后的合同履行中避免类似的陷阱。

一、案例回顾：租赁合同中的疏忽，损失扩大谁来承担？

2022年8月，张某与起重设备公司签订了一份租赁塔吊的合同，约定月租为10000元。合同中未明确租赁期限，这给未来的纠纷埋下了伏笔。张某支付了20000元后，再未支付任何租金。直到2024年1月，起重设备公司才诉诸法院，要求解除合同并追讨未付租金。

法院审理后认为，起重设备公司在张某违约后，未及时主张权利，未能防止损失进一步扩大。最终，法院判决起重设备公司自行承担一半未支付的租金损失。

二、法律解析：为什么“及时通知”如此重要？

根据《中华人民共和国民法典》第591条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。”这一条款明确指出，违约后未及时采取措施防止损失扩大的一方，将无法就扩大的损失获得赔偿。

在这个案例中，起重设备公司未能及时通知张某并采取措施，导致损失进一步扩大，最终不得不承担部分责任。这不仅是一个法律上的疏忽，更是对自身权利保护的忽视。

三、如何避免类似问题？律师函助你防患未然

那如何才能做到“及时通知”，避免类似的法律风险呢？最有效的方式之一就是通过律师函发出正式的催告或解除通知。

律师函不仅能满足委托人“留痕”的需求，还能作为将来产生纠纷时的重要证据。无论是快递单还是律师函底稿，都能证明何时、何地、由谁向谁，主张了哪些权利。通过这些措施，你可以有效防止损失的进一步扩大，保护自己的合法权益。

结语：

及时通知不仅是合同履行中的一项义务，更是保护自身权益的关键步骤。作为租赁合同的当事人，无论是出租方还是承租方，都应时刻保持警惕，确保自己的权利不因疏忽而受损。