广东肇庆从5月1日起取消了购房公摊面积，到现在过去一个月了，很多人都非常关心这一招是否管用，到底有没有带动房地产重新热销？

我来告诉你们吧。

也是实话实说。

因为我从来不喜欢撒谎。

从目前来看，肇庆取消公摊面积后，并没有掀起市民购房热潮。

为什么呢？

放出这个大招，市民为何不买账？

到底什么原因，相信大家心里都非常明白，就是需要买房的人早就买了，买不起的，你取消公摊面积，降利息、降首付也买不起，所以，肇庆的楼市依然惨淡。

很多人以为，如果肇庆此招管用，各地城市会争相效仿。

结果，直到现在为止，全国也就肇庆一个城市取消了公摊面积，别的城市根本不买账，哪怕近在咫尺的佛山也没有跟风。

无非是取消公摊面积也起不了丝毫作用。

别的城市便没必要追随。

公摊面积早就深入人心，以前购房的人都买下了公摊面积，假如所有城市取消这个东西，他们心里肯定非常不满，感觉自己吃了大亏，可能会联合起来要求退回公摊面积的钱。

既然取消公摊面积收不到预料中的效果，又得面对已购房的业主压力，那就没必要多此一举。

因此，肇庆此招逐渐被淡化了，甚至有人要求肇庆重新实施公摊面积，不能搞独特，引起别的城市购房者不满。

我们再说说肇庆取消公摊面积后，房价到底有没有便宜。

不好意思，不但没有便宜，反而涨价了一截，原因还不是要补回公摊面积这个烂账。相当于割你的韭菜还给你一样，甚至总价还涨了一点。

这样搞还有什么意义？

很多有刚需购房的人不断地提醒：别的玩意根本没有用，主要是降房价！快点降房价！

本来人人都明白的勾当，但人家偏偏装作不知道，你不够付首期是吧？那就给你降首付好了。

你嫌利息高是吧？

那就给你降一点利息。

而且取消限购，买房即可落户！

还可以送装修，送沙发、电视、冰箱……

给你们这么多好处，还不快点多买几套房，让房地产市场重新兴旺起来，带动各行各业重振雄风！

只可惜，广大的吃瓜群众根本闹不起兴趣，好像大家忽然间觉得房子不重要了，买房背负几十年的债务，要来何用？

于是，像肇庆取消公摊面积这种超级利好也变得毫无意义。

问题出在哪里呢？

就是房价不肯降啊！

我实话实说，哪怕降价也不会有多少人购房，因为刚需购房的人越来越少了。

大家看看这两年的出生人口就明白了。

总人口开始负增长，意味着以后房屋的空置率越来越高。哪怕现在不再建新房也是如此，更何况，有些脑袋发热的还会继续建房。

当然，选择回农村自建房的人是对的。

一次性建好，不用交房贷，往后没有这方面的压力。

现在这种环境下，你们还会选择在城市购房吗？

相信这两三年来，做房奴的人心里有苦说不出。

很多人被迫无奈，选择了断供，房子被法拍。

真是太惨了！