近期，深圳楼市的动态引起了广泛的关注和热议。降价促销政策和“认房不认贷”政策的出台，以及开发商在政策发布后收回折扣和优惠的举动，都让市场变得扑朔迷离，引发了人们对楼市走向的不确定性和担忧。

深圳楼市作为中国乃至全球的热点房地产市场之一，一直备受关注。近期，随着降价促销政策和“认房不认贷”政策的出台，市场情绪出现了起伏。这些政策的目的是为了稳定楼市，降低购房门槛，让更多的人有机会购房。然而，一些开发商在政策发布后却收回了之前的折扣和优惠，引发了市场和消费者的不满。

有报道称，开发商在政策支持下立即涨价，被形象地称为“变色龙”。这一说法暴露了一些开发商的行为，当市场不景气，房子难以售出时，他们不得不低头求购；然而一旦有政策支持，他们却立即改变立场，取消折扣并计划涨价。这种反复无常的行为让消费者感到愤怒和失望，同时也损害了开发商的声誉。

尽管近期深圳楼市的销售金额和销售面积出现下滑，二手房均价也有所下降，但深圳作为全国乃至全球房价最高的城市之一，房价仍然非常昂贵。市场虽然有所回调，但房价的高昂水平依然让许多人望而却步。开发商对于市场回调的不满，导致了一些优惠政策的取消和涨价计划，这可能进一步加大了购房者的经济压力。

在这种情况下，消费者需要保持警惕，不被开发商的“变色龙”行为所迷惑。购房是一项重大决策，需要谨慎对待，避免在市场波动中被误导。政策的不断调整和市场的不稳定性，使购房者需要更多的信心和理性来做出决策，不要盲目跟风，以免陷入不利的局面。

总的来说，深圳楼市近期的降价促销政策和“认房不认贷”政策的出台，以及开发商的“变色龙”行为，都给市场带来了动荡和不确定性。消费者需要保持警惕，不被虚假的优惠所蒙蔽，理性对待购房决策。尽管市场存在波动，但购房者的合理需求和权益应该得到尊重和保护，同时政府和相关部门也需要加强监管，确保市场的公平、透明和有序运行。只有在这样的基础上，楼市才能实现健康稳定的发展，让更多人有机会实现住房梦想。