这可能是新政后让成都普通资格购房者最兴奋的项目之一。刚刚，位于天府新区总部商务区西区的招商·时代公园取证，推出全新的55号地块的270套房源，建筑面积约142㎡——177㎡的三房和四房产品。
对招商.时代公园略有了解的购房者知道，不久前取证的56号地块三批次住宅，售价29525元/㎡，开盘售罄，这是一个近两年不断制造爆款的网红神盘。作为缔造天西板块元老之一，在天西其它几个网红项目（首开龙湖云著、保利和光屿湖、万科锦绣天府等）已基本售罄退出后，招商·时代公园凭借项目占地面积大、各种资源集中的优势，在现阶段依然持续为市场提供高品质住宅。
丨天西板块现状
让购房者感到兴奋的除了天西断供多日终于上新之外，另一个重要原因是，5.30新政后持币待购的改善需求购房者难以找到价格、面积段合适，且有机会参与到摇号的房源，而此次招商·时代公园推新数量较多，产品精准针对改善升级需求，普通资格的购房者都有机会上车。
当然这个项目值得推荐的原因绝不止以上两点。
作为一个在天府新区总部商务区核心区域的超大项目，一个展示天府新区CBP（中央商务公园区）核心竞争力的新型城市活力区，招商·时代公园值得推荐的理由还包括：
非一般项目背后的“掌舵者”——百年招商的品牌实力。招商蛇口作为招商局旗下城市和园区开发运营服务商，入蓉12年，开发和联合开发的项目已有13个，先后打造了多个区域标杆项目，包括城东网红大盘招商中央华城，金融城百亩综合体文化地标招商大魔方等，而时代公园则是招商蛇口“造城”实力在成都的一次升级；
项目通过396m地标引领、人字绿廊有机串联、地下空间一体化设计、智慧城市顶层构架、总部经济产业聚集的未来城市CBD；
丨招商·时代公园区位图
甚至项目周围总投资过千亿的产业集群对项目未来走势的影响；
周围医疗、教育、生态公园的城市功能配套等等……这些隐秘的实力让该项目集多种优势于一身，才成就了现在不容错过的招商·时代公园。
丨天府CBP城市展厅
2020年前后，天西板块竞争最激烈的时候，那时仅是“总部商务区”的区域规划就点燃了激战。如今，让板块一举成名的天府新区总部商务区规划已经几乎呈现了绝大部分。招商·时代公园的又一次取证供货，为再读一次天西板块的全新价值提供了新的机会。
50.3平方公里的天府总部商务区，现在已是天府新区核心区域的门面担当。
丨天府总部商务区实景图
在这个区域里，中交、中建、中冶、中铁等“中”字头的总部基地已经建成，造型摩登的大楼勾勒出天府新区错落有致的天际线；
西部博览城已经成为成都乃至西部最重要的展会举办地，承接了多个有影响力的大场面；
亚洲最大的单体木结构建筑——天府国际会议中心，见证了多个历史性的时刻；
横跨天府大道的天府公园，在公园城市首提地展示着成都高水准的城市生态塑造能力……
站在招商·时代公园项目销售中心、天府CBP城市展厅顶层，天府总部商务区这生机勃勃的一切都尽收眼底，从一片荒芜到一座崭新的现代化城市，这里已是城市舞台的中央。
在时代公园所位于的天西板块，城市界面的变化也是突飞猛进。在天西板块内的首开龙湖云著、保利和光屿湖、万科锦绣天府、蔚蓝卡地亚花园城等项目，项目多已交房呈现，简约、精致的现代风格建筑群落，凸显出天西强烈的都市感；项目正对的天府七中、天府七小，以及周围的成都汉密尔顿麓湖小学、元音小学等传出的朗朗读书声，让新区有了生命力。
丨天府公园西板块实景图
天府总部商务区总投资过千亿、已签约重大产业项目70余个，已成为带动天府新区乃至整个成渝双城经济圈经济发展的重要引擎。
招商·时代公园整体占地787亩，建筑面积约300万㎡，是一个集396m地标超甲写字楼、高端精品住宅、五星级酒店、公园式商业场景、生态办公等多种业态于一体的超级大盘。
为什么买房要选大盘？在地块切割得越来越小的当下，这个问题有新答案。
首先，当今楼市大盘是稀缺资源，即使在大开大合的天府新区，如今能真正称的上大盘的也屈指可数，招商·时代公园算一个，它的邻居麓湖算一个。
丨招商·时代公园意境图
从项目前期看，大盘在规划上有统一的统筹安排，建筑如何布局、配套如何设置、小区内部的园林、道路如何规划，在买入之初都基本能了解，知道了自己所购项目的规划，也就基本了解了未来区域的样子；从买入后来看，大盘有统一的物业管理，高水平的物业管理能保障大盘后期的整体形象；
丨前批次交付的招商·时代公园实景图
其次，大盘的产品更加丰富、配套更加完善。从招商.时代公园近两年的情况就可以看出，项目不同地块供应了不同面积段和类型的产品：有针对青年置业者面积段偏刚需的，也有这次推出以解决改善需求为主的，也有单一大业主持有的酒店等。
产品类型丰富代表项目针对人群的多样性，也预示着项目的活力。所以在新区，大盘更快吸引到人入住，人口的迁入能反哺商业和配套，新城生活就此展开。
除了大盘本身优势外，招商.时代公园作为天府新区为数不多的超级大盘，还有独有优势，成为吸引购房者的亮点：
1
生态优势。天府总部商务区人字绿廊规划几乎全部都落子在时代公园项目内，一个“人字形”的绿色生态连廊将项目与天府公园相连，而这种以大面积的生态绿地作为规划设计基底的导向，就是招商·时代公园所倡导的POD模式。
2
TOD模式。项目本身是招商蛇口与成都轨道城投、天投的合作项目，时代公园地块范围内三大站点，均采用了TOD开发模式——天府商务区西站，秦皇寺站、红莲村南站，站点500米范围内全覆盖，形成了地上地下立体连接，各功能物业紧密衔接，到达便捷。
3
VOD模式。利用VOD活力引导开发原则，通过慢行交通主导、网络立体互联、公园城市场景构建7*24小时新型活力之城。
成为公园里的生态智慧之城，这正是招商·时代公园的大盘志向。
和已经收官的招商·时代公园1期不同，55号地块更纯粹的集中了改善产品。整个地块全部采用正南北向、行列式错落布局，采用“一主轴，多节点”的空间格局，多个活动空间，景观价值极佳，增加中轴仪式感，同时满足全龄段人们的不同生活需求。
丨招商·时代公园55号地块布局
采用现代简洁设计，无多余线条设计装饰，呈现出独一无二的层次感和轻盈感，通透的城市界面丰富着城市天际线。
在园林景观方面，个性的“喵系生活”，感受“喵”系生活的自在与精致，足以看出招商作为百年央企，在对当下时尚生活方式的捕捉方面，毫不褪色，依然是新生活方式的引领者。
丨招商·时代公园园林意境图
本次推出的房源为精装房，在一期的基础上做了全面升级：单元入口设置有一定范围的格栅金属吊顶和照明，辅以单元门口的墙面装饰和标识引导，为业主停车归家动线提供了指引和尊贵感；室内装修部分配备中央空调、新风、地暖等多功能套件，配置齐全。
客餐厅局部及卧室墙面选用无缝墙布，整体色调通过木色、米色、灰色的搭配，营造出温馨舒适现代质感的氛围；客厅地砖采用简一品牌，整体性强拼接少，尽显大气高端。
丨招商·时代公园样板间实景图
值得一提的是，橱柜碗碟拉篮和升降拉篮，提升收纳品质，橱柜及玄关柜配置感应灯，客厅、主卧配置电动窗帘轨道和电机等，以众多人文关怀细节，为后期业主入住提供了方便。
同时项目还设置有六维智能系统，提供智慧奢适生活方式。
“
主力户型
约142㎡的三房两厅两卫，独立玄关，私密性好，LDK+全面宽大进深阳台的四位一体，横厅变方厅，更显阔气。主卧套房面宽约3.5米，景观阳台8.3米，景观面大，纵览窗外绿色风景。
丨建面约142㎡户型图
约153㎡的四房两厅两卫，有超2米的大容量玄关柜。入式衣帽间和3件套的大窗阳光主卫，约3米以上大面宽次卧，附带同样大面积的飘窗，双卧匹配双飘窗，采光通透明亮。
丨建面约153㎡户型图
约177㎡的四房两厅两卫，约3米的超长玄关柜，展示级的收纳能力，U型超大厨房，超过4米的橱柜和双门冰箱位，LDK一体化设计，安放家人的幸福时光。约7.45m的面宽横厅，为家庭生活提供更阔气的社交空间。
丨建面约153㎡户型图
从产品定位来看，刚刚取证的招商·时代公园针对的是改善类客群，在品质和装修方面都有较大提升。从项目现场了解的情况，前期咨询的客群中普通资格的购房者不在少数，本次开盘可能普通购房者或许买入的机会有所增加，和前几次开盘即熔断，仅刚需资格有机会不同，这次普通购房者要牢牢把握住这个机会。
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