加拿大房地产公司发布数据显示，九月份大多伦多地区有205套法拍房。

数据显示，2020年大多伦多地区平均每个月有4.5套法拍房，到21年每月增加到33套，22年增加到38套，23年增加到83套。今年9月份是204套，你可以看到这个数一直往上，突然这个月就暴跌。

多伦多地产中介马利克说，他说法拍房的业主通常是在房价高峰期买房，而且他们办的是浮动利率房贷，高峰期应该是2022年，加拿大中央银行在16个月之内把利率从0.25推高到了5%。所以买家利率上升，还款每个月供款的金额就不断的上升。

房地产律师吉布森说，多伦多平均房价从2022年二月的高峰133万加币的平均均价，到现在九月份跌到多少？116万，跌了16%。

房屋净值下降，每个月公款上升，有些买房的人就变成了负资产。负资产银行就会要他再多交钱，因为贷款比例就不够了。贷款比例不够，他银行就会要他把缺口补上，补不了就没收抵押品，就是现在这个情况。