据氢地产独家消息，原“置信牧山丽景”开发主体发生重要工商变更，原公司名称四川川投置信房地产开发有限责任公司（以下简称川投置信）已经变更，新公司名为四川旅投文化旅游开发有限责任公司（以下简称四川旅投文旅公司），“置信”二字已从中消失。

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四川旅投集团入局

最新监控消息显示，川投置信已将公司名称变更为四川旅投文旅公司。与之同时变更的，还有股权、法人等。

据了解，目前，原股东四川省投资集团有限责任公司、中铁信托有限责任公司均从四川旅投文旅公司股东名单退出；四川旅投文旅公司法定代表人由林光友变更为杨辉。

四川旅投文旅公司的新增股东为：四川省旅游投资集团有限责任公司（以下简称四川旅投集团），持股比例51%；四川旅投旅游创新开发有限责任公司（以下简称四川旅投创新公司），持股比例49%。

股权穿透之后发现，四川旅投创新公司的100%控股股东为四川旅投集团，基于此，四川旅投文旅公司的完整控制权已由四川旅投集团获取。

工商信息则显示，四川旅投集团成立于2017年，实控人四川省国有资产监督管理委员会持有约41.96%股权，除此之外，四川发展、四川省投资集团有限责任公司、四川省能源投资集团有限责任公司均持有四川旅投集团约11.15%股权。

四川旅投集团官网显示，其最早可追溯于1949年12月成立的“嘉陵印刷厂”，经过多轮重组改制而成。

集团于2017年4月挂牌成立，重组整合锦弘集团、川旅集团、金牛宾馆三家企业，注册资本71.74亿元。目前，已构建酒店、景区、物业、文旅新传媒、文旅新经济的“3+2”实体产业发展新格局。

◎ 项目资料图

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项目未开发用地约153亩

2022年4月，氢地产披露，川投置信51%股权拟转让。

多年间，川投置信已开发丽都玉园领邸别墅、丽都玉园天俊、丽都花园城等楼盘，当时致力于牧马山别墅区项目——置信牧山丽景的开发与经营。

据了解，川投置信注册资本约3.37亿元，由两家主体构成。彼时，由四川省投资集团有限责任公司持有51%股份，成都置信实业（集团）有限公司持股49%。彼时转让方为四川省投资集团有限责任公司。

项目方面，据百度百科等公开消息，置信牧山丽景分三期开发。其中，一期含住宅和公园，布局独栋别墅；二期布局独栋别墅，面积区间300-600㎡不等，容积率仅0.30；三号地块容积率同样只有0.47。

某商业网站发布的推售消息则显示，置信牧山丽景此前新房售价14600元/平米，容积率0.49，主要为低层产品，主力户型为302-387㎡。追溯信息则发现，该销售信息从2019年11月即开始持续发布。

查询透明房产网发现，其于2019年4月22日获得一张预售许可，含21户住宅，总面积7467.01平米，户均面积约355平米。据了解，这也是置信牧山丽景最近一次取证。

值得注意的是，川投置信即四川旅投文旅公司所涉资产，主要为置信牧山丽景项目未开发土地。据此前披露，置信牧山丽景建设用地约373亩，已开发220.20亩，占58.98%，未开发153.38亩，占41.02%。

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