在农村改革的过程中，我国在最近几年也对农村的宅基地进行了规范化管理。为了摸清楚农村宅基地的底数，建立全国统一化的宅基地管理信息平台，我国启动了为期五年的宅基地地籍调查工作，在各省的努力下，如今也基本弄清楚了宅基地的底数，并且也逐渐将使用、闲置的宅基地统一汇报，将成果上报到最高部门。

另外，为了规范宅基地申请，审批等行为，我国也开始研究制定一份完善的宅基地管理办法，以此来指导各地加强宅基地管理，提高服务。

如今，关于宅基地改革的措施也在有序进行中，而在宅基地使用这方面，我国已经全面实行了“四不准”政策。今后的改革措施还要对宅基地进行“网格化”管理。具体是怎么实施的呢？一起看看吧。

1、不准一户多宅

在宅基地使用和申请等方面，都是以一户一宅为基本原则，就连现在申请建房也是以户为单位。任何人不得违反。而这一政策的出台也是解决历史遗留问题，确保宅基地资源的公平分配。

都知道，在过去的农村，由于监管不到位，审核不严格等原因，农户拥有多处宅基地的情况很普遍。而随着人口不断向外流失，大量的宅基地闲置，这不仅导致了土地资源的浪费，也引发了不公平现象。而现在，对于多占宅基地的行为也已经明确规定，全面禁止。

2、不准超占宅基地面积

以前，在农村地区，大家在宅基地面积使用这方面并没有统一的标准，村民居住需求有多大，就使用多大的面积。而现在，为了节约土地，全国大多数省份已经制定了关于宅基地的申请使用标准，并且也强调农民建房使用不得超过本省规定的面积。

3、不准未批先建

过去的农村，在宅基地建房这方面，很多都是未批先建的，后来也通过补办手续将其合法化。如今，随着宅基地制度改革不断深入，关于宅基地申请和审批也开始严格化。而对于未批先建的行为，现在也统统禁止。

4、不准买卖宅基地

以前，由于缺少管理，宅基地买卖的情况很严重，虽然说那时候的价格不是很高，但对于这种行为，现在也是全面禁止。在我国发布的多份文件中也说了，禁止宅基地买卖行为。今后，相关部门也会对买卖宅基地的行为加强监管力度，严厉打击非法买卖宅基地活动。

据了解，除了以上实施的四项“不准”政策之外，在宅基地改革的过程中，这两年，一些省份也出台了关于宅基地“网格化”管理的措施。而网格化管理的机制分为三级联合管理机制，也有的地方是实行“两级”管理。

但无论如何，对宅基地进行“网格化”管理，的确可以实现对宅基地的精细化管理和动态监测，及时发现和处理违规行为。这样的机制不仅有助于保障农民的合法权益，也有助于提高土地资源的利用效率。

好了，以上就是我为大家解读的宅基地政策，对此，你怎么看？一起说说吧。