俗话说，凡事要量力而行，别打肿脸充胖子，不管做什么，人贵有自知之明。

他是一个如“赌神”般存在的温州商人，低调到走在大街无人可知，如今安全套现落袋为安了。

7月17日，上市公司新湖中宝发布公告，股权交易的手续全部履行完毕，实控人由浙江温州首富黄伟变更为衢州市国资，两次受让对方28.68%的股权，让衢州国资花费了52亿元。

按照如今新湖中宝的股价1.65元，持续下跌也让新湖中宝有了面值退市的风险，衢州国资耗资的52亿元，已经账面浮亏12个亿了。

资本市场的股权转让很神奇，如果股价估值高就以股价为准，如果股价不被市场认可低估，转让价格就以净资产为准。

这一位从卖眼镜赚到的第一桶金，凭借2万元奋斗到身价330亿的神奇富豪，就这样悄悄离开了自己创立32年的企业。

01 按股价算黄伟赢了，按净资产算国资也赢麻了

这个游戏就是如此的奇怪，你无法搞清楚到底谁赚了，谁亏了。

如果仅仅以1.65元的股价来计算转让的价值，国资花费的52亿元算是接盘，浮亏12个亿左右。

但游戏怎么可能如此简单，如果我们按照新湖中宝当前的净资产来计算，国资还赚了几十亿，那么曾经当过温州富豪的黄伟很傻吗？

把自己的资产给贱卖，创立32年的企业选择不要了。

按照新湖中宝经审计的2023年年报信息，经过审计的总资产高达1108亿元，去除公司的负债681亿元，净资产价值427亿元。

按照这个估值来计算，衢州国资还捡了便宜，427亿元对应的股权的28.68%，应该价值122亿才对，衢州国资账面上实际浮盈了70亿。

如果换一个买家，考虑到如今的市场环境，有可能还会一文不值，新湖中宝大部分资产都来自于商誉、存货、无形资产等等，这一笔交易只能充当为双方各自满意的双赢。

截至2024年一季度的财务报告，新湖中宝高达1000多亿的总资产内，光是房产和股权类的投资就多达500多亿，存货更是高达400亿，货币资产大概60来亿。

新湖中宝作为一家综合房地产开发、商业贸易、投资领域的企业，在如今还能活的如此滋润，很大程度上是因为可以不依靠地产业务存活。

以2023年为例，400多亿的股权类投资给新湖中宝通过分红和股权变现，回笼资金超过50亿元，衢州国资赚麻了。

既然是一笔交易，有人赚钱就会有人亏钱，衢州国资花费了52亿元就拿到了一家稳定回笼资金的企业赚了，那么作为前实控人的黄伟一定是亏了。

然后，黄伟作为一个通过权证、期货发家资本老手，怎么可能会做亏本生意。

02 温州首富黄伟的发家史，顺利的难以想象，在顶峰时选择离开

1959年9月，黄伟出生于浙江苍南金乡镇黄家宅村，因为当时的师范毕业很火，而黄伟也是从温州师范学院毕业，毕业以后很顺利，被分配到浙江瑞安一中当老师。

那个年代的老师都很牛，到那里都很受尊敬，在教书的过程中黄伟还到浙江省党校选修了本科，之后被调到了温州市党校。

从这里就可以看出黄伟，有很强的自学能力和超乎一般人的远见卓识，在后面发家过程中起到了关键性的作用。

当时的温州已经掀起了贸易的浪潮，最出名的要数皮鞋了，最风光的时候这个地方开了5000多家制鞋厂，除了鞋厂，温州的眼镜业也相当发达。

当时吹起了一股改革下海的风，把党校的黄伟吹动了心，选择从党校辞职的黄伟，在杭州国际大厦租下了几个柜台卖眼镜，用不到两年的时间就把自己干成了万元户，凭借着眼镜店赚的第一桶金的2万元。

因为有着政商界的朋友们，有着远见卓识的黄伟，很快又把眼睛看向了股市上去了，炒股票认购证。

股票市场依靠的就是信息差，消息灵通的黄伟得知，1992年，上交所将会发行认购证，而普通人必须依靠认证证才能摇号新股，排除了现场抢购股票的情况。

股票抢购没有发生，但认购证成为了抢购的标的。

市场总有先知先觉者，知道将会有几十只股票要发行，最先发行的必然会被炒作，于是纷纷开始高价认购市场里面的认购证。

消息传出以后，认购证的价格飞涨，一直捂到一张认购证的价格被炒到1万元，黄伟凭借着自己眼镜店的2万元，狠狠的赚了一大笔，成为了当时少数发家的富豪。

1994年，黄伟便成为了新湖集团，再到后面凭借着国库券又吃了一大笔。

1996年，赚的盆满钵满的黄伟正式进入房地产，2006年，黄伟拿下了如今的上市公司新湖中宝和湘财股份。

到2009年的时候，黄伟凭借着吸收合并了新湖创业，一举凭借300亿元的身家冲到了胡润富豪榜的第五名，成为了浙江首富。

但成为了首富以后，黄伟却开始低调了起来，选择在浪潮顶峰时慢慢退场。

如今新湖中宝也以52亿元出售给了衢州市国资，温州首富正式宣布退场，与其他人相比较，黄伟的离开还比较温和，不存在割韭菜一说，买卖双方都是你情我愿。

温州首富黄伟正是凭借着一次次的有远见预测，在发家时看到了一次次机遇，在风险前看到了一次次危机，提前退场落袋为安。

在这个商业神话的背后，谁才是哪一个可以预判政策，真正的赢家是谁。