01

半个月前，润和摘下永通大道旁的085号地块。

我们从航拍可以看到，该地块除了西南角为平地，其他部分为原生山体。

航拍图来源：楼盘全景网

近日，项目现场公示了建设方案，该项目备案名为--润悦山府，容积率为2.5，共有13栋高层住宅，都是类板楼设计。

从现场公示的平面图来看，项目是采用围合式布局，跟旁边的润和雅郡一样，小区中心规划了一个山体公园，于小区东南方向配建了一个超4000平的城市广场。

看下项目产品：项目共 1417套房，大于150平的户型有48户，其余1369户均为90-150平。

据小源了解到，润悦山府计划在5月份要首开，节奏安排得相当快。

02

项目位于永通大道与金园路交叉口西北方向，目前周边配套较完善，除了地铁要等，其他公园、学校、商业（永旺梦乐城，在建）基本都有了。

PS.如三区合一发生变化，金山桥街道回望城，项目去长沙市一中金山桥学校会更方便。

项目距离永旺梦乐城湘江新区购物中心仅约300米，目前该购物中心正在建工人临时板房，预计年后也会大干快上，期待早日建成！

目前，项目周边的楼盘有：中交凤鸣九章处于现房在售状态；长沙星河湾准现房。

03

润悦山府地块的情况，跟润和雅郡有点像，带原生山体，要全部铲平的话土方成本是比较高的。

如果直接依原生山体打造一个公园，不仅可以省钱，山体公园也是一个大卖点。

自带山体公园的楼盘，在楼市中相当少。

所以这是一件两全其美的事。

目前同样自带山体公园的润和雅郡已交房，我们来看看它的实景。