近日,重庆市一位姓李的女房东报案称,她租给一名年轻女子的房屋在租客失联后,房东开门检查时发现满屋狼藉,墙壁爬满虫子,地上堆满生活垃圾,房内还发现了腐烂发臭的死猫死狗,场面极其恶心。此事在网上热传后,引发广泛关注。

■ 事故始末

据李女士回忆,两年前她将位于重庆市渝北区的一套两室一厅房屋出租给一名年轻男子。后来这名男子并未自己居住,而是让一名年轻女子居住在这间房内。这名女子按月全额支付房租,李女士为不打扰租客,也未对屋内情况过问。

直到今年8月底,租约到期,李女士联络不上该名女租客,对方失联状态。李女士担心租客出事,先报了警,随后与警察来到了房屋门口。她用备用钥匙打开门锁时,一股恶臭扑面而来。只见房内到处是生活垃圾、蟑螂虫子,墙壁发黑,还有已严重腐烂的死猫死狗尸体3只。房屋被破坏得面目全非。

■ 租客生活邋遢被批

据邻居描述,这名女租客平时衣饰光鲜,没想到生活如此邋遢不堪。李女士表示,她不明白租客怎能忍受在这样的环境里生活,简直有精神问题。网友也批评租客明明自己生活不能自理,还养宠物最后把它们饿死,完全无爱心。

李女士花钱请专业公司清扫房屋,但工作人员也被房间内的污秽吓到,无奈只能一边打扫一边吐,场面非常惨烈。

■ 房东要求租客承担责任

李女士表示,租客这样随意破坏房屋,让她一家非常气愤。房屋所有的家具软装都需要重新购买更换,但押金远远不够支付损失。她决定通过法律途径追究租客的责任,要求对方承担修复房屋的全部费用。

专家指出,这起事件中,租客存在多方面问题。第一,未经房东同意,将房屋转租给第三方,这本身就违反了租赁合同。其次,租客没有尽到照顾、清扫房屋的义务,长期堆积垃圾也有重大过失。更严重的是,其间疏于照看导致宠物死亡。这些行为都可能面临不同程度的民事责任。

■ 事件反映出租屋存隐患

业内人士分析说,这起事件反映出我国现阶段租房市场监管不力的问题。许多房东为赚取租金,不深入调查就租给不认识的租客,导致存在安全和财产隐患。有专家建议,房东在选择租客时一定要详细调查其信用和身份,必要时要求提供工作证明、信用报告等材料。同时要加强日常巡查,发现问题及时处理。

■ 呼吁租客承担社会责任

这起事件也引发网友热议。大多数人呼吁租客要承担起应有的社会责任,不要只享受权利而不履行义务。“租房是建立在相互信任基础上,租客不能损坏他人财产”、“做人最基本的就是守信用,否则社会怎能和谐”。

也有人表示需要关注租客本人是否有其他困境,不过这一猜测还需要进一步调查证实。

■ 事件启发人们反思信任危机

此外,这起事件也启发人们反思当前社会出现的信任危机。由于长期缺乏信任,人们往往需要靠大量合同约束来规范彼此行为。“其实比起约束,我们更需要回归人与人之间的真诚与善意。”有分析称,重建社会信任非一朝一夕之事,需要从日常做起,通过实际行动赢取他人信任。

李女士表示,会在修复房屋后再考虑是否继续出租。她希望租客能尊重房东,承担应尽的责任。同时也呼吁房东提高选择租客的审慎度,共同弘扬诚信文化。

(以上报道系综合多方消息所写,文中相关人名均为化名)