步履一生，风霜雨雪，虽然喜欢热闹，但终究不能与小家相比，很多人在度过了忙碌的大半生后，都渴望拥有一个属于自己的住所；
可是，国内现在的房地产行情并不明朗，调整的趋势还是没有停止，最重要的是，摇摆不定的房价，让很多国人看迷糊了，就连有需求的居民也处于观望态度。
当然，也有一部分国人希望房价继续下跌，甚至希望暴跌，这样人人才能买得起房，先不讨论这一个想法现不现实，就讨论下，房价暴跌，真的“百利无一害”吗？
就有专家分析了，今明两年，若房价继续暴跌，近41%的中国家庭，或将面临三大问题，下面就让我们一起看看吧。
随着房价的下跌，许多房屋都积压在市场上，导致了供大于求的情况，而在之前，一些开发商也为了提高自身优势，在房屋建造尚未完全完成之前就开始对外出售；
房价下跌意味着房子越难对外出售，再加上资金问题等其他原因，开发商可能无法按时完成房屋建设，这意味着购房者购买的房屋可能只是一个半成品，甚至连基本的居住条件都无法满足。
深受其害，而且影响最大的，就是购买了这些烂尾楼的居民，这两点最明显：
资产损失：购买烂尾楼的居民面临着巨大的资产损失，他们投入的购房款项可能无法得到合理的房产回报，甚至可能因为房产无法完工而面临全额损失。
维权困难：面对开发商的失信行为，购买者往往面临维权困难。由于房屋建设未完成或者质量不合格，购买者需要通过法律手段来维护自己的权益，但往往需要投入大量的时间和金钱，维权过程漫长且困难。
就好像网友@xt逗逗说的，辛辛苦苦攒了一大笔钱，还欠了一大笔房贷，交了首付，还给了几期房贷，结果最后的房子竟然变成了个烂尾楼！
每一分钱都像是我辛辛苦苦挣来的一滴汗水，都期待着能换来一个安稳的生活。可结果呢？看到那个破败不堪的“房子”，我简直就想哭！
一开始发现问题的时候，简直就是懵逼到家！于是我开始找银行，想看看他们能不能帮我解决。结果银行跟我说：“不好意思，这不是我们的责任，你要找房地产开发商。”
然后我又去找那个房地产销售，他们也推卸责任，说：“这不是我们的工作范畴，你找找施工单位，催他们动工。”简直就像是一个大皮球，被踢着跑来跑去，可是问题还是没有解决，太无奈了。
如果有研究过房地产，就会发现，近几年各地二手房挂牌量增加，当然，其中的原因并不仅仅是因为炒房客不再看好未来楼市趋势，这只是一个因素，但更重要的是市场供给过剩，导致了二手房挂牌量的增加；
即便完全不了解房地产，但是，也必然懂得，随着城市发展和房地产市场的竞争加剧，新建住宅项目不断涌现，市场供应增加，同时二手房的挂牌量自然会随之增加。
而如果房价下跌，大量的二手房在市场上自然会存在着更多的竞争，买方有更多选择的余地，而卖方则面临着更大的价格压力，在供大于求的市场环境下，房价往往会受到抑制，甚至出现暴跌趋势，这将进一步加剧了二手房变现的难度。
除非现在以远低于市场价的价格抛售，才有可能获得成交，否则，面对市场供给过剩和未来房价下行的压力，很难卖房变现。
如果房价暴跌，对于拥有2套及以上房产的家庭来说，也是这一部分41%的中国家庭来说，他们的还贷压力肯定要比只有1套房产的家庭要更大；
拥有2套及以上房产的家庭除了首付和贷款利息外，他们还需要支付多套房产的按揭贷款，这意味着更高额的月供支出，因此，他们的财务负担比只有1套房产的家庭要更重。
其次，持有多套房产的家庭需要承担更多的日常费用，如物业费、取暖费、维修基金等，每增加一套房产，这些费用都会相应增加，而且，随着时间的推移，这些费用往往会有不同程度的上涨，加重了家庭的财务压力。
当然，对于一般居民来说，这些也是一个不小的压力，特别是随着物价水平的不断上涨，家庭面临的生活成本也在逐年增加，也会进一步加剧了他们的经济压力。
就好像网友@JIU边 说的，房价下跌了，这本来是个好消息，可结果呢？我的房贷可一点也没减少！难道银行就不能给点优惠吗？还得像没事人一样每个月交着那么多的房贷，简直就是要了我的命！
然后，现在的就业情况也越来越困难了。想找个好工作简直比登天还难！工资少的可怜，还得担心失业，简直就是活在火焰山一样！
别说孩子的教育成本了，简直就是天价！学校的学费、书本费、课外班费用一涨再涨，简直就是要把我们榨干了！难道不知道我们是普通老百姓吗？
最后，日常开销也是个大头！食品、水电、交通，每样都是个大问题！想省都省不了，一堆烦心事，这种生活什么时候才是个头啊！
结语：其实，大部分老百姓，也不奢望房价暴跌如白菜，只希望房价能在一个合理的范围内，让普普通通的打工族有房住，够吃喝，够生活，就满足了，对此，各位读者有什么想法呢，欢迎留意一起探讨。
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房价大降是利国利民好事啊！怎么专家反行其道？
不是哪些人想不想房价下跌，而是市场规律决定的，还是顺势而为吧！[吃瓜]
房价下跌与穷人毫无关系，有房的穷人现在怎么可能卖房，无房的穷人现在的房价他也卖不起，无论房价怎么变化，对于大多数的低收入群体无任何利益关系，所以，穷人的钱你们如何惦记都不会去买房的，哪怕房子一文不值。
降啊，使劲降，咱还没有买房呢
家庭一套房的有啥倒霉，涨和降没一毛钱关系
只有房价持续下跌，国家才有希望。
我120平米，仅一套房居住，就是降到1元一平米，我也愿意。
不会再有人买到烂尾楼了！因购房都现在只敢买现房了！
若房价暴跌，对于已经有自住房的，涨跌跟自己无关。若还没房的，暴跌后购买容易多了。若是炒房的，活该！
还今明两年，是今后二十年都下跌！
房价上涨的时候啥问题没有，下跌就有问题什么道理呢。
房子是住的。不是投资的
房价定位应和家庭的年收入存在一定范围的比例！所以，市场是健康的！现在，房价和年收入差太多了！
房子多的不是用来住的，都是以前房价大涨的投资者，投资就有风险，投资时没想到房价不涨了，还降呢，砸手里了。
除非特别有钱，要不然真没必要背伏沉甸的按揭。商品房正常使用就只有30-40年。
房价跌，对广大需要住房的人是好事，但对那些炒房的人、持多套房子的人、开发商是坏事
当初谁让你买那么多房的？有涨就有跌，这是市场经济，没有人保证你只赚不赔，尽想好事，没知识没文化！
希望房价一千元一平米就合理了
先给没钱买房的刚性需求家庭一点希望吧，买房就应该秉承“木桶效应”，最短的那块板买得起房才叫房价合理。至于“拥有两套及以上房产”的这些家庭，就应该承担1套房产500%的房产税，第三套收第二套的5倍，以此类推。拉屎就只能占一个茅坑，多占一个图的就是舒服，比起等着茅坑的人，该不该多交税，你们说。
看了一下，评论区还是相当的理智，现在不好忽悠了，歇歇吧。
必须暴跌
很好，我是那59%
我有两套房，还是希望房价跌，这样大家都不会为了房子愁了，社会和谐，人人都幸福，存着的钱想干嘛干嘛去！
商品的价格本来就是市场决定的，不是人为操控的
不破不立 破而后立
房价越跌越没人买，嫌房价高的都去哪儿了？
这百分之四十一都是有钱人吧，他们面临这个问题那太应该了，房子暴跌对我们这些无房户一点没有影响还很开心
买多套房的都是投资的有钱人，让房价下跌不就是利民吗！
房价早晚得跌。房多人少。还有就是房子能保值吗？中国盖的房子质量也不怎么样，70年房子放在那里。十年八年越来越不值钱，放个十年，20年房子不住都烂的光光给鬼就没忍住。谁都想住新房子。老破旧的房子给鬼都没人住。[呲牙笑][呲牙笑]
买套房要多少年的工资房价下降一半是最好工作没有那么大压力快快乐乐过日子
只有炒房客拿着房才不想跌，自住的跌了可以换更大的
出来混，迟早要还的。谁让房价前面太疯狂，至今都没有回归合理区间。
还不大跌啊，骗子还没死光
要拿砖头拍死这些胡说八道，危言耸听的砖家[呲牙笑]
梅花香自苦寒来，不破不立，房价不大跌，就没有社会进步的新动力
想问一下。20亿人口住的完吗？希望白菜价就好了，继续炒房吧，活该[点赞][点赞][点赞][点赞]
穷人不怕降，降了再买两套。
房价高就会有吗交易了？一户多套房拿来养猪啊？
我一套新房自住，房子跌为0和我不搭界。
房价真的降了！沈阳苏家屯二手房安居客上要价以降1000元平！
房子都是炒房客炒起来的！恶有恶报！
房价上涨面临300个大问题
跌吧！跌到一块钱一个平方我也买不起！！商品房就是用来养猪的……关键是你懂不懂！！！
暴跌影响最严重的是最后上车的人，比如我四年前贷款买的
这几年都在炒股票谁还炒房[点赞]
你说的这些人是普通居民吗？？大部分是投资人，普通人自住在乎这些？？
普通家庭只有房贷和车贷，没有抵押贷款，所以房价下跌只是影响炒房者和有抵押贷款的人群。41%的家庭数据是哪来的？
这两年猪肉便宜了，养猪的也没停止养猪，平民百姓也随时都能吃上新鲜猪肉了！
凡是砖家说的，都要反着听
为什么买期房
房价跌与住着一套房的你我有什么事？
你有什么资格代表广大老百姓
真心希望房价暴跌，每一个老百姓的心声
房价涨不涨谁能说的准？
涨跌与我无关，几十万在老家建一栋，三代人住房无忧！
物价降了百姓不是好吗？
想房价不爆跌得要收入跟得上才行啊！看看现在深圳招工5000左右的工资，不包吃，连35岁以上的年龄都嫌弃，这点工资35岁以下才够吃饭养活自己，35岁以后被嫌弃未必能找到5000的工资，连吃饭都没保障，叫他们还怎么买房供贷？而且5000块钱以下的才是现中国的大部分人平均收入！
为什么不能降？本身这些商品房就是比建造成本溢价超高的东西，三四五线城市，130平方的房子分摊成本需要一百万吗？不需要，一半的成本都不需要。但他就卖一百万。
一，我们不买期房买现房，不怕有烂尾 二，我你只有一套房，不卖，留着住呢，不准备 变现 三，没钱人只有一套房或无房，没有物业，维修，水电压力，所以房价还是降吧
房子需求与人口变化的关系极大，现在我们的人口出生率连续多年在下降，住房的需求是不会大的。需求减少，价格增高的可能性很小。按现在发展趋势，房价是要继续下降的。
早买早享受，晚买享折扣，不买等安置…
危言耸听
贫富分化加重而己没什么大不了的。
吓死宝宝了
对于我们这些只住不炒房的人有毛线关系呢？
能买起几套房的会交不起物业费？你说的是炒房客吧！房价不能跌的理由之一是怕开发商烂尾？是饱受高房价之苦的人多还是买了烂尾楼的人多？都特么神逻辑[笑着哭][笑着哭]
第一条我就没想明白，房价下跌后房子更难买出去?
家有女儿儿子二孩，现在住100多平的，小孩长大了，房间不够住，房价暴跌，正好可以再买一套房子。多好的事啊
干嘛不买现房，买了烂尾楼被骗活该
房价下降是必然趋势，只有下降才能促进消费。
大量买房炒房时可不是这样想的，看到每天账面上赚到麻时可不是这样想的！
降，我准备买房[呲牙笑]越降越好
降吧，降了我再买一套
说的好像不下跌不会烂尾楼一样！
虽然我房贷没有还清，降再多也没怨言，希望大降特降
那你觉得继续上涨会面临什么问题？
说了这么多真的有关吗？这两年还买期房烂尾？需要卖二手房的有41？就是不降价了就不还按揭？
做生意那有保赚不亏的，否则，还有穷人吗
拥有两套房子以上的，不是城中村的拆迁富，就是全家有旱涝保收的财神爷，最可怜的是只有一套房的困难户背负着30年的压力房贷压力。
你们要买现房 啥都不怕
还是暴跌合适，①暴跌后人人都能买起房住起房，而且是想啥时候买就啥时候买，②买了乱尾楼的人毕境占少数人，要以多数人和下一代人利益为重③持多套房不能变现都得留着他们自己住，因为首先他们有钱，多余的房他们卖不卖无所谓，其次就是房价一路高升和他们有钱多买房有一定的关系。
房子是拿来住的，涨的在高也没用，卖了睡马路吗？对那些多套房产的人就有影响
免费给你住帮我交每月600的管理费就行
烂尾楼完全是银行的责任
房价不可能突然大跌，一旦如此，经济有可能要崩，国家现在只是在拖时间，找到新的替代，缓落地，这时间可能十年八年，现在在推新能源汽车也是想让汽车产业慢慢挤占房地产的地位，好让房价缓缓落地
我买第一套房1300一平，房子170平，第二套3800一平，第三套9000一平
房子是用来住的，暴跌暴涨有什么关系
那剩下59%的中国家庭会面临什么问题吗？小编？
我住农村的 ，跟我一毛钱关系都没有 ，我吃的是自己种的蔬菜 鸡鸭鱼不缺 进厂打螺丝买点肉吃问题不大吧？我光棍一个人没有孩子 我还养了两条土狗 打算再养一头猪 过年杀猪
房子是用来住的，房子就是跌到分文不值又如何？分文不值也不影响你住，那些盼房价上涨的都是什么人，就没有什么好人，那些盼房价下降的，都是没有房子的人，想少花钱买房不行吗？
县城房价降成七八百一平[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
80％的家庭和房价无任何关系，说这话的大部分人是炒房客高位套牢了！[得瑟]
我又一套房子80平米100万，如果房子降价我补20万还一个大一点的房子，如果不降价，我要补40多万换一个大一点的房子。对我来说，房子是刚需，并不会缩水。
房产成本价，即便北上广也不到二千元，加上合理利润，三千差不多。
作者的降价后产生影响的三点，似是而非。至少烂尾楼的概念都还没搞清，就侃大山～
房价涨了二十年都没有发生什么事，刚降了二年就受不了了
国家应该岀规定商品房必须完全完工才能销售
别在这里放屁了，房价下跌最不利的是开发商银行跟炒房团！对刚需的买房客百利而无一害。房价暴跌最着急的是手里有好几套又没人居住的那些人，简直哭晕在厕所。小编还是回去睡清醒了再来写。
房价再跌一半才正常
不是还有59%的没问题吗，这个可是大多数啊！