真容浮现!济南这一重要区域规划曝光,将新建超高层双子塔!

济南高楼迷老K 2024-01-30 11:40:36

关心济南城市发展的朋友们都知道,汉峪金谷是济南市非常重要的金融商务板块,拥有相对较为庞大的金融商务载体和产业。

它的主要位于济南高新区,经十路与凤凰路交叉口附近。从相关规划来看,广义上的汉峪金谷被分成了5个区域:A区:位于经十路以南、凤凰路以西、舜华南路以东,已经完全建成。A区是5个区域里规模最大的一块,主楼云鼎大厦高339米,是整个汉峪金谷的制高点。B区:位于经十路以南、凤凰路以东,是汉峪金谷规模第二大的区域,目前多个建筑尚处于建设当中,包含220米的济南最高双子塔。C区:位于经十路以北、凤凰路以东,是目前唯一没有建成的区域。D区:位于经十路以北、凤凰路以西,即“云泉中心”,刚建成也就大约一年左右。E区:位于经十路以北、舜华南路以东,也就是已经建成多年的舜泰广场,有些时候也被划到了广义的汉峪金谷里面。

就在近日,汉峪金谷C区的建设规划得到正式公布。这个不少人关心的重要区域,终于浮现出了真容。

在此之前,曾有多个版本的汉峪金谷C区效果图流出,比如上面这个书卷造型的版本;

还有上面这个立方体堆砌造型的,以及下方这个建筑单体比较多的版本。

这些版本的建筑形态各异,但共同点是都出现了200米左右的超高层建筑。不过,它们都属于多年前的版本,而最终公示版本又会是怎样的呢?我们不妨一起来看一下正式公布的信息。

按照规划,汉峪金谷C区被分为了东、西两个地块,本次公布的是东地块,公示的项目名称是“济南国际贸易产业园项目”,用地面积约为4.29公顷,总建筑面积约26.51万平方米,其中地上建筑面积约16.78万平方米,地下建筑面积约9.73万平方米。

该项目主要建设地上36层、总高度约172.5米的超高层双子塔,以及规模较大的裙房。其中,东塔主要是商务办公,西塔主要是商务办公和酒店(酒店面积约2.1万平方米);裙房主要作为配套使用,包含宴会厅、报告厅和室内体育等设施。

从双子塔的建筑形态和布局来看,与前面几版效果图都有所差别。当然,除了这对双子塔以外,汉峪金谷C区可能还会有更高的超高层建筑出现,就在本次公示地块的西侧地块。而汉峪金谷C区与凤凰路之间的高新区绿地公园应当会被保留。

对于该项目的后续建设进展,本号将持续关注,如有最新消息,将及时发布。

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